Condomínio Carajari IV
Rua Giulio Ferro, 108
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 174 mil
- 29 nov 2018
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53C | 29 nov 2018 | 57 m² | 54 m² | R$ 174.000 | 3.053 | 3.222 | Matrícula 114968, 7º RI |
| AP 21A | 3 nov 2017 | 57 m² | 54 m² | R$ 102.965 | 1.806 | 1.907 | Matrícula 114922, 7º RI |
| AP 13C | 27 out 2016 | 57 m² | 54 m² | R$ 71.000 | 1.246 | 1.315 | Matrícula 114920, 7º RI |
| AP 21A Retomada por inadimplência | 7 jul 2015 | 57 m² | 54 m² | R$ 102.630 | 1.801 | 1.901 | Matrícula 114922, 7º RI |
| AP 22C | 24 jun 2014 | 57 m² | 54 m² | R$ 67.057 | 1.176 | 1.242 | Matrícula 114931, 7º RI |
| AP 21B | 30 mai 2014 | 57 m² | 54 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.148 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 12A | 17 abr 2013 | 57 m² | 54 m² | R$ 137.000 | 2.404 | 2.537 | Matrícula 114911, 7º RI |
| AP 31C | 13 mar 2013 | 57 m² | 54 m² | R$ 137.000 | 2.404 | 2.537 | Matrícula 114942, 7º RI |
| AP 14A | 11 jan 2013 | 57 m² | 54 m² | R$ 135.000 | 2.368 | 2.500 | Matrícula 114913, 7º RI |
| AP 41A | 24 set 2012 | 57 m² | 54 m² | R$ 121.000 | 2.123 | 2.241 | Matrícula 114946, 7º RI |
| AP 21A | 17 mai 2011 | 57 m² | 54 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 1.852 | Matrícula 114922, 7º RI |
| AP 34B | 7 jan 2011 | 57 m² | 54 m² | R$ 105.000 | 1.842 | 1.944 | Matrícula 114941, 7º RI |
| AP 51 C | 8 out 2010 | 57 m² | 54 m² | R$ 89.000 | 1.561 | 1.648 | Matrícula 114966, 7º RI |
| AP 22A | 25 jun 2008 | 57 m² | 54 m² | R$ 66.663 | 1.170 | 1.235 | Matrícula 114923, 7º RI |
| AP 44B | 25 jun 2007 | 57 m² | 54 m² | R$ 53.000 | 930 | 981 | Matrícula 114953, 7º RI |
| AP 52A | 29 mai 2006 | 57 m² | 54 m² | R$ 39.500 | 693 | 731 | Matrícula 114959, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 693/m² para R$ 3.053/m² (+341%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 54 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Itajara III Avenida Professor João Batista Conti, 427 | 1987 | 12 | — |
| Condomínio Itajara II Avenida Professor João Batista Conti, 471 | 1987 | 11 | — |
| Condomínio Itajara I Avenida Professor João Batista Conti, 517 | 1987 | 9 | — |
| Condomínio Carajari I Rua Giulio Ferro, 148 | 1987 | 31 | 3.202 |
| Condomínio Carajari II Rua Andreas Amon, 170 | 1987 | 36 | 3.114 |
| Condomínio Itapebi I Rua Andreas Amon, 147 | 1987 | 13 | 1.590 |