Condomínio Araguacu II
Rua Giulio Ferro, 67
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 12 mai 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22C | 12 mai 2022 | 57 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.400 | Matrícula 149025, 7º RI |
| AP 51A | 14 mai 2021 | 57 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.400 | Matrícula 116020, 9º RI |
| AP 33B | 25 abr 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.500 | Matrícula 145686, 7º RI |
| AP 32B | 26 fev 2016 | 57 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.500 | Matrícula 146483, 7º RI |
| AP 12B | 14 dez 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.500 | Matrícula 104892, 7º RI |
| AP 12A | 9 abr 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.300 | Matrícula 165118, 7º RI |
| AP 24B | 10 mar 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.700 | Matrícula 123532, 7º RI |
| AP 23C | 24 fev 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 159.600 | 2.800 | 3.192 | Matrícula 180275, 7º RI |
| AP 51A | 20 dez 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.400 | Matrícula 116020, 7º RI |
| AP 43C Abaixo da referência | 27 nov 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 177920, 7º RI |
| AP 44A | 27 ago 2010 | 57 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.579 | 1.800 | Matrícula 137861, 9º RI |
| AP 51A | 11 mar 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.300 | Matrícula 116020, 7º RI |
| AP 22C | 11 abr 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.100 | Matrícula 149025, 7º RI |
| AP 33B | 14 nov 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 56.500 | 991 | 1.130 | Matrícula 145686, 7º RI |
| AP 12B | 24 out 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 43.000 | 754 | 860 | Matrícula 104892, 7º RI |
| AP 32C | 31 ago 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 45.000 | 789 | 900 | Matrícula 121805, 7º RI |
| AP 33B | 14 mar 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 47.000 | 825 | 940 | Matrícula 145686, 7º RI |
| AP 41B | 16 fev 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 35.000 | 614 | 700 | Matrícula 137687, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 614/m² para R$ 2.105/m² (+243%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Araguacu III Rua Giulio Ferro, 109 | 1987 | 22 | — |
| Condomínio Araguacu IV Avenida Professor João Batista Conti, 1010 | 1987 | 5 | — |
| Condomínio Araguacu IV Avenida Professor João Batista Conti, 573 | 1987 | 14 | — |
| Condomínio Araguacu I Avenida Professor João Batista Conti, 957 | 1987 | 9 | — |
| Condomínio Cajari III Rua Giulio Ferro, 66 | 1987 | 22 | — |
| Condomínio Araguacu IV Avenida Professor João Batista Conti, 1045 | 1987 | 12 | — |