Rua Gomes de Carvalho, 855
- R$/m² construído
- 7.825
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.129
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 408 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 AN AP 24 | 12 jun 2026 | 77 m² | 66 m² | R$ 408.000 | 5.299 | 6.182 | Matrícula 83207, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 fev 2025 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 24105, 4º RI |
| AP 71 | 27 fev 2025 | 77 m² | 66 m² | R$ 735.000 | 9.545 | 11.136 | Matrícula 24104, 4º RI |
| AP 12 | 21 fev 2025 | 77 m² | 66 m² | R$ 555.000 | 7.208 | 8.409 | Matrícula 9577, 4º RI |
| APTO 54 Integralização de capital | 23 jul 2024 | 77 m² | 66 m² | R$ 92.172 | 1.197 | 1.397 | Matrícula 82672, 4º RI |
| AP 63 | 20 dez 2023 | 77 m² | 66 m² | R$ 650.000 | 8.442 | 9.848 | Matrícula 36493, 4º RI |
| APTO 44 | 13 abr 2022 | 77 m² | 66 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 6.061 | Matrícula 23239, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 fev 2022 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 96723, 4º RI |
| APTO 131 | 23 fev 2022 | 77 m² | 66 m² | R$ 486.489 | 6.318 | 7.371 | Matrícula 96722, 4º RI |
| AP 81 | 18 nov 2021 | 77 m² | 66 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 5.303 | Matrícula 128522, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 128523, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 nov 2021 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 123113, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.157/m² para R$ 5.299/m² (+358%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 66 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes de Carvalho, 837 | 1983 | 58 | 5.957 |
| Rua Gomes de Carvalho, 873 | 1979 | 81 | 6.654 |
| Edifício Conde Monte Azul Rua Alvorada, 1106 | 1992 | 3 | 7.802 |
| Edifício Conde Monte Azul Rua Alvorada, 1112 | 1992 | 33 | 6.079 |
| Edifício Platinum Tower Avenida Doutor Cardoso de Melo, 878 | 2012 | 7 | 6.135 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 820 | 1985 | 50 | 6.244 |