Rua Gomes de Carvalho, 968
- R$/m² construído
- 6.864
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.694
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 652 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
96 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vaga 22 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2026 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 28960, 4º RI |
| AP 113 | 31 ago 2026 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 652.055 | 6.864 | 8.694 | Matrícula 28959, 4º RI |
| AP 154 | 12 ago 2025 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 675.724 | 7.113 | 9.010 | Matrícula 28957, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2025 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 28958, 4º RI |
| AP 21 | 5 nov 2024 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 4.667 | Matrícula 27135, 4º RI |
| AP 64 | 30 out 2024 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 864.500 | 9.100 | 11.527 | Matrícula 27151, 4º RI |
| VGS 1 A Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 27152, 4º RI |
| AP 33 | 9 set 2024 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 598.819 | 6.303 | 7.984 | Matrícula 55402, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 9 set 2024 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 55403, 4º RI |
| AP 41 | 6 mai 2024 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 715.000 | 7.526 | 9.533 | Matrícula 89654, 4º RI |
| AP 123 | 23 abr 2024 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 542.430 | 5.710 | 7.232 | Matrícula 29763, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2024 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 29764, 4º RI |
| AP 91 | 29 mar 2023 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 850.000 | 8.947 | 11.333 | Matrícula 27143, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2023 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 27144, 4º RI |
| VGS 47 A 54 E Venda de parte do imóvel | 21 dez 2022 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 50629, 4º RI |
| AP 93 | 21 dez 2022 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 520.000 | 5.474 | 6.933 | Matrícula 50628, 4º RI |
| AP 61 | 18 mai 2022 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 650.147 | 6.844 | 8.669 | Matrícula 27153, 4º RI |
| VGS 47 A 54 E Venda de parte do imóvel | 18 mai 2022 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 27154, 4º RI |
| AP 141 | 16 mai 2022 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 575.000 | 6.053 | 7.667 | Matrícula 27137, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2022 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 27138, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2022 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 33139, 4º RI |
| AP 124 | 18 jan 2022 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 466.119 | 4.907 | 6.215 | Matrícula 33138, 4º RI |
| AP 143 14 AND | 14 out 2021 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 430.000 | 4.526 | 5.733 | Matrícula 28973, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 14 out 2021 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 28974, 4º RI |
| AP 122 | 9 nov 2020 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 600.000 | 6.316 | 8.000 | Matrícula 30806, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2020 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 30806, 4º RI |
| AP 103 | 22 out 2020 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 695.455 | 7.321 | 9.273 | Matrícula 27482, 4º RI |
| VGS 47 A 54 Venda de parte do imóvel | 22 out 2020 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 27483, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2020 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 27142, 4º RI |
| AP 1629725 | 3 ago 2020 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 603.000 | 6.347 | 8.040 | Matrícula 27141, 4º RI |
| AP 61 | 31 jan 2020 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 435.000 | 4.579 | 5.800 | Matrícula 27153, 4º RI |
| VGS 47 A 54 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2020 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 27154, 4º RI |
| AP 11 | 21 jun 2017 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 690.000 | 7.263 | 9.200 | Matrícula 27133, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2017 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 27134, 4º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 7 out 2015 | 95 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 27151, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 7 out 2015 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 27152, 4º RI |
| AP 12 Adjudicação compulsória | 7 jun 2015 | 95 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 30319, 4º RI |
| AP 161 | 14 mai 2015 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 515.000 | 5.421 | 6.867 | Matrícula 27997, 4º RI |
| VGS 47 A 54 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2015 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 27998, 4º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 9 jun 2014 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 33494, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2014 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 33494, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2014 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 27142, 4º RI |
| AP 162 | 27 mar 2014 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 419.000 | 4.411 | 5.587 | Matrícula 27141, 4º RI |
| AP 11 | 17 dez 2013 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 536.000 | 5.642 | 7.147 | Matrícula 27133, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2013 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 27134, 4º RI |
| AP 33 | 28 fev 2013 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 415.161 | 4.370 | 5.535 | Matrícula 55402, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2013 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 55403, 4º RI |
| AP 41 | 30 nov 2012 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 4.667 | Matrícula 89654, 4º RI |
| VGS 47 A 54 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2012 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 89655, 4º RI |
| AP 43 | 9 nov 2012 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 5.333 | Matrícula 28859, 4º RI |
| VAGA 65 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2012 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 28860, 4º RI |
| AP 164 | 14 mar 2012 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 3.133 | Matrícula 29767, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2012 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 29768, 4º RI |
| AP 81 | 19 dez 2011 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 143.582 | 1.511 | 1.914 | Matrícula 28967, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2011 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 28968, 4º RI |
| AP 102 | 31 out 2011 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 257.000 | 2.705 | 3.427 | Matrícula 30660, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 31 out 2011 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 30661, 4º RI |
| AP 161 | 14 jun 2011 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 1.474 | 1.867 | Matrícula 27997, 4º RI |
| VGS 47 A 54 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2011 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 27998, 4º RI |
| VGS 47 A 54 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2011 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 25481, 4º RI |
| AP 121 | 1 abr 2011 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 4.000 | Matrícula 25480, 4º RI |
| AP 11 | 28 fev 2011 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 286.200 | 3.013 | 3.816 | Matrícula 27133, 4º RI |
| VG 5 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2011 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 27134, 4º RI |
| AP 164 Abaixo da referência | 24 nov 2010 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 60.000 | 632 | 800 | Matrícula 29767, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2010 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 29768, 4º RI |
| VGS 47 A 54 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2010 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 26902, 4º RI |
| AP 73 | 17 ago 2010 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 215.000 | 2.263 | 2.867 | Matrícula 26901, 4º RI |
| VGS 47 A 54 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2010 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 28802, 4º RI |
| AP 52 | 26 mar 2010 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 138.500 | 1.458 | 1.847 | Matrícula 28801, 4º RI |
| VAGA 60 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2010 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 27150, 4º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2010 | 95 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 27149, 4º RI |
| VGS 47 A 54 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2009 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 27162, 4º RI |
| AP 84 | 3 nov 2009 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 1.467 | Matrícula 27161, 4º RI |
| AP 103 | 15 mai 2009 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 2.400 | Matrícula 27482, 4º RI |
| AP 31 | 12 dez 2008 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 165.000 | 1.737 | 2.200 | Matrícula 30812, 4º RI |
| AP 124 | 12 dez 2008 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 190.000 | 2.000 | 2.533 | Matrícula 33138, 4º RI |
| AP 134 Abaixo da referência | 12 dez 2008 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 49.112 | 517 | 655 | Matrícula 30809, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2008 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 30808, 4º RI |
| AP 122 | 20 out 2008 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 127.000 | 1.337 | 1.693 | Matrícula 30806, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 20 out 2008 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 30807, 4º RI |
| AP 124 | 20 mai 2008 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 1.263 | 1.600 | Matrícula 33138, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2008 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 33139, 4º RI |
| AP 72 | 10 mar 2008 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 107.100 | 1.127 | 1.428 | Matrícula 27131, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2008 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 27131, 4º RI |
| VGS 47 A 54 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2008 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 27131, 4º RI |
| VGS 64 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2007 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 28966, 4º RI |
| AP 24 | 24 abr 2007 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 114.000 | 1.200 | 1.520 | Matrícula 28965, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2006 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 27164, 4º RI |
| AP 94 | 12 dez 2006 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.333 | Matrícula 27163, 4º RI |
| AP 84 | 9 out 2006 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 128.000 | 1.347 | 1.707 | Matrícula 27161, 4º RI |
| VGS 47 A 54 Venda de parte do imóvel | 9 out 2006 | 433 m² | — | — | — | — | Matrícula 27162, 4º RI |
| AP 11 | 19 set 2006 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 1.263 | 1.600 | Matrícula 27133, 4º RI |
| AP 82 | 31 mar 2006 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 96.000 | 1.011 | 1.280 | Matrícula 28198, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2006 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 28199, 4º RI |
| VGS 1 A 46 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2006 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 28964, 4º RI |
| AP 131 | 22 fev 2006 | 95 m² | ≈ 75 m² | R$ 93.200 | 981 | 1.243 | Matrícula 28963, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 6.864/m² (+552%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes de Carvalho, 940 | 1992 | 126 | 7.258 |
| Edifício Piemonte Rua Alvorada, 1244 | 1990 | 108 | 6.885 |
| Condomínio Alvorada 1217 Rua Alvorada, 1217 | 2019 | 22 | 8.352 |
| Edifício Le Premier Rua Gomes de Carvalho, 892 | 2001 | 63 | 3.947 |
| Edifício Vl Olímpia Office Rua Gomes de Carvalho, 921 | 2011 | 76 | 3.403 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1005 | 1999 | 462 | 5.985 |