Rua Gomes de Sousa, 44
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 20 abr 2023
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 abr 2023 | 150 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.667 | — | Matrícula 213288, 6º RI |
| Casa | 29 jan 2015 | 150 m² | — | R$ 690.000 | 4.600 | — | Matrícula 81223, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2023 a mediana foi de R$ 4.600/m² para R$ 6.667/m² (+45%). O IPCA do período foi de 55%: descontada a inflação, a variação é de −6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Teophilo Hadad Rua Gomes de Sousa, 55 | 1977 | 9 | 5.407 |
| Edifício Teophilo Hadad Rua Brigadeiro Jordão, 122 | 1977 | 7 | — |
| Rua Xavier de Almeida, 379 | 2015 | 7 | 5.605 |
| Edifício San Damian Rua Xavier de Almeida, 69 | 1977 | 12 | 3.519 |
| Edifício Astral Rua Brigadeiro Jordão, 229 | 1989 | 3 | — |
| Rua Oliveira Alves, 66 | 1962 | 12 | 5.659 |