Rua Gonçalves Dias, 194
- R$/m² construído
- 6.344
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 590 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 mai 2026 | 93 m² | — | R$ 590.000 | 6.344 | — | Matrícula 56268, 7º RI |
| Casa Abaixo da referência | 28 fev 2024 | 93 m² | — | R$ 150.000 | 1.613 | — | Matrícula 56268, 7º RI |
| Casa | 21 mai 2021 | 93 m² | — | R$ 150.000 | 1.613 | — | Matrícula 56268, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 1.613/m² para R$ 6.344/m² (+293%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +201%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gonçalves Dias, 204 | 1944 | 3 | — |
| Rua Marcos Arruda, 206 | 1949 | 3 | 3.281 |
| Rua Gonçalves Dias, 227 | 1972 | 6 | 2.875 |
| Rua Marcos Arruda, 196 | 1970 | 4 | 2.450 |
| Rua Marcos Arruda, 208 | 1968 | 6 | 5.085 |
| Avenida Celso Garcia, 897 | 1969 | 6 | — |