Rua Gonçalves Dias, 366
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 7 out 2022
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 out 2022 | 129 m² | — | R$ 500.000 | 3.876 | — | Matrícula 72530, 7º RI |
| Casa | 29 jul 2014 | 129 m² | — | R$ 292.066 | 2.264 | — | Matrícula 72530, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 2.264/m² para R$ 3.876/m² (+71%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belisário de Sousa, 45 | 1939 | 3 | 4.167 |
| Rua Gonçalves Dias, 204 | 1944 | 3 | — |
| Condomínio Joaquim Carlos Rua Joaquim Carlos, 76 | 1978 | 10 | 3.758 |
| Rua Gonçalves Dias, 227 | 1972 | 6 | 2.875 |
| Rua Joaquim Carlos, 209 | 1954 | 4 | 6.833 |
| Rua Marcos Arruda, 206 | 1949 | 3 | 3.281 |