Rua Grecco, 436
- R$/m² construído
- 4.076
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 375 mil
- 9 out 2024
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 out 2024 | 92 m² | — | R$ 375.000 | 4.076 | — | Matrícula 22371, 7º RI |
| Casa | 5 jul 2023 | 92 m² | — | R$ 270.000 | 2.935 | — | Matrícula 22371, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 2.935/m² para R$ 4.076/m² (+39%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sapopemba, 3945 | 1983 | 46 | 3.429 |
| Residencial Grecco Rua Grecco, 376 | 2021 | 4 | 2.051 |
| Rua Grecco, 503 | 1970 | 4 | 5.744 |
| Avenida Sapopemba, 3984 | 1967 | 10 | — |
| Rua Padre Otto Maria, 441 | 2015 | 4 | 4.237 |
| Rua Grecco, 303 | 1985 | 103 | 2.734 |