Edifício Estilo Vl Mariana
Rua Gregório Serrao, 187
- R$/m² construído
- 6.433
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.879
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VG Adjudicação | 27 jul 2026 | 114 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 113838, 1º RI |
| AP 13 E VG | 26 mai 2026 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 2.239 | Matrícula 113819, 1º RI |
| AP 24 E VG Venda de parte do imóvel | 13 mar 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 113824, 1º RI |
| AP 52 E VG | 20 out 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 715.000 | 6.272 | 10.672 | Matrícula 113834, 1º RI |
| AP 124 E VG | 1 out 2025 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 765.000 | 6.595 | 11.087 | Matrícula 113864, 1º RI |
| AP 131 E VG Abaixo da referência | 23 out 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 2.899 | Matrícula 113865, 1º RI |
| AP 133 E VG | 6 out 2023 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 780.000 | 6.842 | 11.642 | Matrícula 113867, 1º RI |
| AP 43 E VG Adjudicação compulsória | 22 ago 2023 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 554.000 | 4.860 | 8.269 | Matrícula 113831, 1º RI |
| AP 51 E VG Adjudicação compulsória | 22 ago 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 569.000 | 4.905 | 8.246 | Matrícula 113833, 1º RI |
| AP 122 E VG | 1 ago 2023 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 680.000 | 5.965 | 10.149 | Matrícula 113862, 1º RI |
| AP 123 E VG Adjudicação | 11 mai 2023 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 557.753 | 4.893 | 8.325 | Matrícula 113863, 1º RI |
| AP 84 E VG Adjudicação compulsória | 27 abr 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 193.277 | 1.666 | 2.801 | Matrícula 113848, 1º RI |
| AP 93 E VG | 6 fev 2023 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.263 | 8.955 | Matrícula 113851, 1º RI |
| AP 74 E VG | 6 out 2022 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 635.000 | 5.474 | 9.203 | Matrícula 113844, 1º RI |
| AP 114 E VG | 14 jul 2022 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 680.000 | 5.862 | 9.855 | Matrícula 113860, 1º RI |
| AP 31 E VG Adjudicação compulsória | 11 jan 2022 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.348 | Matrícula 113825, 1º RI |
| AP 83 E VG | 25 out 2021 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 6.716 | Matrícula 113847, 1º RI |
| AP 51 E VG Adjudicação compulsória | 9 set 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 4.058 | Matrícula 113833, 1º RI |
| AP 61 E VG | 22 jun 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 570.000 | 4.914 | 8.261 | Matrícula 113837, 1º RI |
| AP 124 E VG Outra transmissão | 10 mai 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 315.000 | 2.716 | 4.565 | Matrícula 113864, 1º RI |
| AP 61 E VG Adjudicação compulsória | 14 abr 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.507 | Matrícula 113837, 1º RI |
| AP 132 E VG | 25 mar 2021 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.263 | 8.955 | Matrícula 113866, 1º RI |
| AP 92 E VG | 2 dez 2020 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 5.970 | Matrícula 113850, 1º RI |
| AP 64 E VG Adjudicação | 25 nov 2020 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 131.420 | 1.133 | 1.905 | Matrícula 113840, 1º RI |
| AP 74 E VG | 14 out 2020 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 3.333 | Matrícula 113844, 1º RI |
| AP 11 E VG | 7 mar 2020 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 8.696 | Matrícula 113817, 1º RI |
| AP 111 E VG Outra transmissão | 21 out 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.328 | 3.913 | Matrícula 113857, 1º RI |
| AP 104 E VG | 7 mai 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 480.000 | 4.138 | 6.957 | Matrícula 113856, 1º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 19 set 2018 | 114 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 113838, 1º RI |
| AP 42 E VG Adjudicação | 4 mai 2018 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 240.000 | 2.105 | 3.582 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 104 E VG Adjudicação | 13 jan 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 182.411 | 1.573 | 2.644 | Matrícula 113856, 1º RI |
| AP 134 E VG | 3 ago 2016 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 565.000 | 4.871 | 8.188 | Matrícula 113868, 1º RI |
| AP 121 E VG Adjudicação | 2 mar 2016 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 221.887 | 1.913 | 3.216 | Matrícula 113861, 1º RI |
| AP 102 E VG Outra transmissão | 10 fev 2016 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 248.101 | 2.176 | 3.703 | Matrícula 113854, 1º RI |
| AP 93 E VG Abaixo da referência | 4 dez 2015 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 1.940 | Matrícula 113851, 1º RI |
| AP 94 E VG Abaixo da referência | 4 dez 2015 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 1.884 | Matrícula 113852, 1º RI |
| AP 23 E VG | 4 nov 2015 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 309.000 | 2.711 | 4.612 | Matrícula 113823, 1º RI |
| AP 23 E VG Cessão de direitos | 4 nov 2015 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 309.000 | 2.711 | 4.612 | Matrícula 113823, 1º RI |
| AP 133 E VG | 18 jun 2015 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 271.950 | 2.386 | 4.059 | Matrícula 82934, 1º RI |
| AP 134 E VG | 29 mai 2015 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 565.000 | 4.871 | 8.188 | Matrícula 113686, 1º RI |
| AP 92 E VG Outra transmissão | 18 mar 2015 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 1.791 | Matrícula 113850, 1º RI |
| AP 122 E VG Outra transmissão | 18 fev 2015 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 340.000 | 2.982 | 5.075 | Matrícula 6982934, 1º RI |
| AP 132 E VG Adjudicação | 30 out 2014 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 221.371 | 1.942 | 3.304 | Matrícula 113866, 1º RI |
| AP 73 E VG Abaixo da referência | 7 out 2014 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 180.367 | 1.582 | 2.692 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 54 E VG Abaixo da referência | 12 set 2014 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.367 | 1.555 | 2.614 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 44 E VG Adjudicação | 9 set 2014 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 179.418 | 1.547 | 2.600 | Matrícula 113832, 1º RI |
| AP 53 E VG Adjudicação | 9 set 2014 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 313.500 | 2.750 | 4.679 | Matrícula 113835, 10º RI |
| AP 132 E VG Adjudicação | 1 jul 2014 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 73.479 | 645 | 1.097 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 26 jun 2014 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 183.215 | 1.607 | 2.735 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 134 E VG | 25 jun 2014 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 204.100 | 1.759 | 2.958 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 14 E VG | 28 mai 2014 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 4.638 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 81 E VG | 28 mai 2014 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 4.638 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.759/m² para R$ 1.316/m² (−52%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 20 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gregório Serrao, 219 | 1986 | 22 | 5.691 |
| Rua Gaspar Lourenço, 234 | 1975 | 61 | 8.237 |
| Edifício Essencialy Rua Gaspar Lourenço, 200 | 2008 | 74 | 7.437 |
| Edifício Wonder V Mariana Rua Gaspar Lourenço, 220 | 2020 | 18 | 7.043 |
| Rua Gregório Serrao, 218 | 2023 | 224 | 6.768 |
| Rua Gregório Serrao, 269 | 2002 | 6 | — |