Rua Guaianases, 280
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 31 jan 2020
- Construção
- 1962
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ 4 | 31 jan 2020 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 88422, 5º RI |
| LJ 4 | 20 mar 2012 | 79 m² | — | R$ 120.000 | 1.519 | — | Matrícula 88422, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2020 a mediana foi de R$ 1.519/m² para R$ 3.797/m² (+150%). O IPCA do período foi de 54%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaianases, 292 | 1962 | 43 | 3.714 |
| Avenida Rio Branco, 623 | 1970 | 46 | 7.500 |
| Rua dos Gusmoes, 568 | 1970 | 61 | 2.778 |
| Rua General Osório, 447 | 1970 | 21 | 3.323 |
| Edifício Irara Rua Vitória, 559 | 1995 | 57 | 3.623 |
| Rua dos Gusmoes, 653 | 1941 | 23 | 4.422 |