Rua Guaicurus, 468
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 20 mar 2015
- Construção
- 2005
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 470 E 476 | 20 mar 2015 | 800 m² | — | R$ 1.950.000 | 2.438 | — | Matrícula 40791, 10º RI |
| 472 470 E 47 | 23 dez 2011 | 800 m² | — | R$ 1.383.118 | 1.729 | — | Matrícula 38234, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2015 a mediana foi de R$ 1.729/m² para R$ 2.438/m² (+41%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 800 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Alberto Senator, 19 | 1975 | 3 | 7.377 |
| Edifício Haddad Rua Faustolo, 466 | 1954 | 4 | — |
| Condomínio Joy Vila Romana Rua Faustolo, 512 | 2014 | 76 | 6.734 |
| Rua Faustolo, 592 | 1999 | 5 | — |
| Residencial Galeria 635 Rua Guaicurus, 635 | 2021 | 84 | 5.899 |
| Edifício Forme Rua Faustolo, 656 | 2016 | 45 | 6.820 |