Rua Guaicurus, 821
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 25 jun 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APARTAMENTO 212 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2025 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169593, 10º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169751, 10º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 21 jan 2025 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169619, 10º RI |
| AP 505 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169629, 10º RI |
| apto 305 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169601, 10º RI |
| APARTAMENTO 2312 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169889, 10º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 27 nov 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169815, 10º RI |
| APTO 1105 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169713, 10º RI |
| Unidade 2006 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169844, 10º RI |
| APTO 614 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169651, 10º RI |
| apto 1209 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169730, 10º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169859, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2019 a mediana foi de R$ 871/m² para R$ 2.560/m² (+194%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 703 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Metrocasa Lapa Rua Guaicurus, 827 | 1981 | 185 | 6.884 |
| Rua Faustolo, 898 | 2014 | 50 | 6.063 |
| Rua Duilio, 69 | 1939 | 3 | — |
| Rua Faustolo, 974 | 1946 | 104 | 6.344 |
| Rua Duilio, 204 | 1995 | 81 | 5.251 |
| Rua Faustolo, 984 | 1953 | 6 | — |