Residencial Versatile Place
Rua Guaira, 244
- R$/m² construído
- 5.882
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 250
- desde 2006, em 168 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2004
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 250| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG P 18 Abaixo da referência | 2 set 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 170219, 14º RI |
| DP 5 Abaixo da referência | 2 set 2026 | 5 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 170264, 14º RI |
| AP 11 1 AND | 2 set 2026 | 119 m² | — | R$ 800.000 | 6.723 | — | Matrícula 170143, 14º RI |
| VG M 16 Abaixo da referência | 2 set 2026 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 170244, 14º RI |
| VG M 17 Abaixo da referência | 2 set 2026 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 170245, 14º RI |
| VG P 74 Abaixo da referência | 14 ago 2026 | 23 m² | — | R$ 47.000 | 2.043 | — | Matrícula 170290, 14º RI |
| AP 43 | 18 set 2025 | 119 m² | — | R$ 690.000 | 5.798 | — | Matrícula 170157, 14º RI |
| VG M 120 Garagem ou depósito | 18 set 2025 | 27 m² | — | R$ 120.000 | 4.444 | — | Matrícula 170352, 14º RI |
| VG P 121 Garagem ou depósito | 18 set 2025 | 23 m² | — | R$ 110.000 | 4.783 | — | Matrícula 170323, 14º RI |
| VG P 149 Garagem ou depósito | 5 set 2025 | 23 m² | — | R$ 97.975 | 4.260 | — | Matrícula 170335, 14º RI |
| AP 23 | 5 set 2025 | 119 m² | — | R$ 568.338 | 4.776 | — | Matrícula 170149, 14º RI |
| VG P 148 Garagem ou depósito | 5 set 2025 | 23 m² | — | R$ 97.975 | 4.260 | — | Matrícula 170334, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.513/m² para R$ 6.723/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 54 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Traituba, 109 | 2022 | 55 | 6.747 |
| Edifício Malvina Rua Traituba, 148 | 1994 | 16 | — |
| Edifício Villa di Stella Rua Guaira, 235 | 2004 | 55 | 5.769 |
| Edifício Neo Rua Traituba, 71 | 2017 | 79 | 5.592 |
| Edifício Miraflores Rua Guaira, 216 | 2007 | 101 | 7.652 |
| Edifício Zaragoza Rua Guaira, 205 | 2003 | 38 | 5.236 |