Rua Guaninas, 43
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 536 mil
- 3 jul 2017
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 jul 2017 | 154 m² | — | R$ 536.000 | 3.481 | — | Matrícula 184977, 15º RI |
| Casa | 8 nov 2006 | 154 m² | — | R$ 230.000 | 1.494 | — | Matrícula 184777, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 1.494/m² para R$ 3.481/m² (+133%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaninas, 69 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Washington Luís, 5744 | 1975 | 26 | 4.755 |
| Edifício Tempo Bello Rua Vapabussu, 66 | 2014 | 200 | 5.659 |
| Rua Tapes, 193 | 1973 | 3 | — |
| Rua Padre Leonardo, 536 | 1982 | 89 | 4.144 |
| Rua Estêvão Baiao, 520 | 2011 | 451 | 6.316 |