Condomínio Res San Diego
Rua Guaperuvu, 208
- R$/m² construído
- 5.466
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 428 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1961
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2026 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217117, 16º RI |
| AP 103 | 18 jun 2026 | 73 m² | — | R$ 427.500 | 5.856 | — | Matrícula 217122, 16º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2026 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217125, 16º RI |
| AP 31 | 20 mai 2026 | 73 m² | — | R$ 399.000 | 5.466 | — | Matrícula 217092, 16º RI |
| AP 41 | 12 mai 2026 | 73 m² | — | R$ 399.000 | 5.466 | — | Matrícula 217096, 16º RI |
| APARTAMENTO nº 131 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2026 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217132, 16º RI |
| APARTAMENTO nº 122 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2026 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217129, 16º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2026 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217131, 16º RI |
| E 208A Venda de parte do imóvel | 7 abr 2026 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217128, 16º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2026 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217118, 16º RI |
| E 208A Venda de parte do imóvel | 11 fev 2026 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217106, 16º RI |
| APARTAMENTO 21 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2026 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217088, 16º RI |
| E 208A Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217133, 16º RI |
| APARTAMENTO nº 62 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2026 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217105, 16º RI |
| APARTAMENTO 114 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217127, 16º RI |
| E 208A AP 83 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217114, 16º RI |
| APARTAMENTO nº 51 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217100, 16º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217120, 16º RI |
| APARTAMENTO 64 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217107, 16º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217126, 16º RI |
| APARTAMENTO 61 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217104, 16º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217089, 16º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217124, 16º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217103, 16º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217116, 16º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217094, 16º RI |
| E 208A Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217098, 16º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217130, 16º RI |
| E 208A Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217093, 16º RI |
| E 208A Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217108, 16º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 29 out 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217099, 16º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 28 out 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217097, 16º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 27 out 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217090, 16º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217109, 16º RI |
| APARTAMENTO nº 53 Venda de parte do imóvel | 16 out 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 217102, 16º RI |
| E 208A | 13 mar 2023 | 270 m² | — | R$ 930.000 | 3.444 | — | Matrícula 106483, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.444/m² para R$ 5.466/m² (+59%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 3 unidades vendidas
- 270 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Suzano Brandão, 851 | 2012 | 6 | — |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 846 | 2020 | 52 | 5.978 |
| Rua Doutor Luís Carlos, 1234 | 2007 | 13 | — |
| Rua Monsenhor Francisco de Paula, 275 | 1995 | 31 | 3.033 |
| Rua Guaperuvu, 309 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Montreal Rua Doutor Luís Carlos, 1350 | 2000 | 45 | 3.405 |