Rua Guaraja, 144
- R$/m² construído
- 4.675
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 790 mil
- 1 abr 2025
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 abr 2025 | 169 m² | — | R$ 790.000 | 4.675 | — | Matrícula 67180, 15º RI |
| Casa | 8 dez 2020 | 169 m² | — | R$ 550.000 | 3.254 | — | Matrícula 67180, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.254/m² para R$ 4.675/m² (+44%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar Andorinhas Rua Guaraja, 102 | 1990 | 40 | 2.874 |
| Rua São Nestor, 33 | 1990 | 40 | 2.798 |
| Avenida Mazzei, 879 | 2009 | 55 | 4.323 |
| Rua Bartolomeu de Torales, 50 | 2004 | 37 | 3.509 |
| Residencial São Nestor Rua São Nestor, 103 | 2015 | 7 | 2.516 |
| Rua Guaraja, 91 | 1983 | 39 | 3.233 |