Rua Guaraja, 16
- R$/m² construído
- 3.310
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 331 mil
- 3 jun 2024
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 jun 2024 | 100 m² | — | R$ 331.000 | 3.310 | — | Matrícula 109085, 15º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 21 nov 2023 | 100 m² | — | R$ 609.000 | 6.090 | — | Matrícula 109085, 15º RI |
| Casa | 7 fev 2022 | 100 m² | — | R$ 600.000 | 6.000 | — | Matrícula 109085, 15º RI |
| Casa | 16 fev 2007 | 100 m² | — | R$ 125.000 | 1.250 | — | Matrícula 109085, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 3.310/m² (+165%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +1,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Guaraja Rua Guaraja, 32 | 2022 | 7 | 5.656 |
| Rua São Nestor, 61 | 1996 | 114 | 3.053 |
| Rua Aragão, 767 | 1983 | 5 | — |
| Rua Guaraja, 91 | 1983 | 39 | 3.233 |
| Edifício Solar Andorinhas Rua Guaraja, 102 | 1990 | 40 | 2.874 |
| Residencial São Nestor Rua São Nestor, 103 | 2015 | 7 | 2.516 |