Residencial Guaranesia
Rua Guaranesia, 30
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 153 mil
- 20 fev 2017
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA D | 20 fev 2017 | 62 m² | — | R$ 153.360 | 2.474 | — | Matrícula 170780, 12º RI |
| CASA C | 8 jul 2014 | 62 m² | — | R$ 285.000 | 4.597 | — | Matrícula 170779, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2017 a mediana foi de R$ 4.597/m² para R$ 2.474/m² (−46%). O IPCA do período foi de 23%: descontada a inflação, a variação é de −56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
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| Praça Antônio Alberto, 9 | 2020 | 25 | 2.965 |
| Condomínio Jardim da Vila Rua Rodolfo, 35 | 2023 | 36 | 5.714 |
| Edifício Brecheret Rua Astorga, 180 | 2011 | 47 | 3.333 |
| Condomínio Res Tk1 Rua Eunice, 117 | 2019 | 5 | 4.082 |