Rua Guarará, 563
- R$/m² construído
- 15.529
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 28 jun 2024
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 28 jun 2024 | 170 m² | — | R$ 2.640.000 | 15.529 | — | Matrícula 36295, 4º RI |
| Comercial | 10 jan 2014 | 170 m² | — | R$ 870.000 | 5.118 | — | Matrícula 36295, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 5.118/m² para R$ 15.529/m² (+203%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guarará, 551 | 2008 | 51 | 9.959 |
| Rua Guarará, 529 | 1996 | 81 | 3.882 |
| Edifício Bragança Rua Guarará, 538 | 1974 | 65 | 9.969 |
| Rua Guarará, 429 | 2002 | 57 | 7.003 |
| Rua Guarará, 511 | 1992 | 721 | 6.135 |
| Edifício Bay Port Rua Guarará, 522 | 1990 | 83 | 10.061 |