Rua Guarará, 529
- R$/m² construído
- 3.882
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 15 Abaixo da referência | 31 mar 2026 | 66 m² | — | R$ 280.000 | 4.242 | — | Matrícula 125961, 4º RI |
| CJ 28 | 21 out 2025 | 66 m² | — | R$ 262.436 | 3.976 | — | Matrícula 125969, 4º RI |
| CJ 95 Adjudicação compulsória | 3 abr 2025 | 66 m² | — | R$ 85.226 | 1.291 | — | Matrícula 126004, 4º RI |
| CJ 133 Permuta | 23 jan 2025 | 66 m² | — | R$ 600.000 | 9.091 | — | Matrícula 126034, 4º RI |
| CJS 143 E 144 Permuta | 23 jan 2025 | 124 m² | — | R$ 600.000 | 4.839 | — | Matrícula 126040, 4º RI |
| CJS 141 E 142 Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 126039, 4º RI |
| CJ 127 | 24 mai 2024 | 66 m² | — | R$ 250.000 | 3.788 | — | Matrícula 126030, 4º RI |
| CJ 16 | 12 jul 2023 | 66 m² | — | R$ 400.000 | 6.061 | — | Matrícula 125962, 4º RI |
| CJ 48 | 19 jan 2023 | 66 m² | — | R$ 400.000 | 6.061 | — | Matrícula 124346, 4º RI |
| CJ 87 Adjudicação | 10 mar 2022 | 66 m² | — | R$ 245.000 | 3.712 | — | Matrícula 125999, 4º RI |
| CJ 83 | 16 nov 2021 | 66 m² | — | R$ 200.000 | 3.030 | — | Matrícula 124636, 4º RI |
| CJ 63 | 10 ago 2021 | 66 m² | — | R$ 200.000 | 3.030 | — | Matrícula 125993, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 3.976/m² (+250%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 49 unidades vendidas
- 124 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guarará, 429 | 2002 | 57 | 7.003 |
| Rua Guarará, 511 | 1992 | 721 | 6.135 |
| Rua Guarará, 551 | 2008 | 51 | 9.959 |
| Rua Guarará, 473 | 1972 | 14 | 8.832 |
| Rua Guarará, 463 | 2013 | 38 | 8.701 |
| Edifício Bragança Rua Guarará, 538 | 1974 | 65 | 9.969 |