Edifício Brooklin New Life
Rua Guararapes, 443
- R$/m² construído
- 6.028
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.750
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 7 mai 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 125 E VAGA | 7 mai 2026 | 86 m² | 46 m² | R$ 540.000 | 6.279 | 11.739 | Matrícula 152281, 15º RI |
| AP 84 E VAGA | 10 abr 2026 | 103 m² | 60 m² | R$ 585.000 | 5.680 | 9.750 | Matrícula 155820, 15º RI |
| AP 102 E VAGA | 4 abr 2025 | 107 m² | 60 m² | R$ 700.000 | 6.542 | 11.667 | Matrícula 145276, 15º RI |
| AP 92 E VAGA | 6 dez 2024 | 107 m² | 60 m² | R$ 570.000 | 5.327 | 9.500 | Matrícula 155211, 15º RI |
| AP 44 E VAGA | 23 out 2024 | 103 m² | 60 m² | R$ 625.000 | 6.068 | 10.417 | Matrícula 156362, 15º RI |
| AP 111 E VAGA | 16 out 2024 | 107 m² | 60 m² | R$ 585.000 | 5.467 | 9.750 | Matrícula 154965, 15º RI |
| AP.106 E VAGA | 18 set 2024 | 86 m² | 46 m² | R$ 500.000 | 5.814 | 10.870 | Matrícula 145519, 15º RI |
| AP 87 E VAGA | 25 jul 2024 | 107 m² | 60 m² | R$ 660.000 | 6.168 | 11.000 | Matrícula 166530, 15º RI |
| AP 108 E VAGA | 17 mai 2024 | 107 m² | 60 m² | R$ 645.000 | 6.028 | 10.750 | Matrícula 149586, 15º RI |
| AP 138 E VAGA | 6 jan 2023 | 107 m² | 60 m² | R$ 620.000 | 5.794 | 10.333 | Matrícula 150178, 15º RI |
| AP 16 E VAGA | 17 mar 2022 | 86 m² | 46 m² | R$ 440.000 | 5.116 | 9.565 | Matrícula 164308, 15º RI |
| AP 35 E VAGA | 7 jun 2021 | 86 m² | 46 m² | R$ 450.000 | 5.233 | 9.783 | Matrícula 161127, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 965/m² para R$ 5.979/m² (+520%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 60 m² privativos 33 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 60 m² privativos 15 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 46 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Leca Rua Guararapes, 469 | 1984 | 126 | 5.733 |
| Rua Nova York, 753 | 1975 | 38 | 5.625 |
| Rua Indiana, 458 | 1986 | 30 | 5.659 |
| Edifício California Dream Rua California, 693 | 1999 | 76 | 4.457 |
| Rua Nova York, 735 | 1992 | 28 | 5.023 |
| Edifício New O. Garden Rua Indiana, 484 | 1997 | 154 | 7.923 |