Rua Nova York, 753
- R$/m² construído
- 5.625
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.347
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 1 set 2026 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 870.000 | 6.797 | 8.878 | Matrícula 4474, 15º RI |
| AP 112 | 29 jun 2026 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 730.000 | 5.703 | 7.449 | Matrícula 562, 15º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 29 jun 2026 | 856 m² | — | — | — | — | Matrícula 562, 15º RI |
| AP 42 ED CIVITA VE | 20 mar 2026 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 720.000 | 5.625 | 7.347 | Matrícula 6724, 15º RI |
| APTO 32 | 24 mar 2025 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 650.000 | 5.078 | 6.633 | Matrícula 3263, 15º RI |
| AP 82 | 18 nov 2024 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 590.000 | 4.609 | 6.020 | Matrícula 9157, 15º RI |
| APTO 41 Permuta | 19 jan 2023 | 128 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 9720, 15º RI |
| AP 92 | 15 dez 2022 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 728.000 | 5.688 | 7.429 | Matrícula 6400, 15º RI |
| AP 132 | 13 jan 2021 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 720.000 | 5.625 | 7.347 | Matrícula 4474, 15º RI |
| AP 91 | 12 nov 2020 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 620.000 | 4.844 | 6.327 | Matrícula 8715, 15º RI |
| APTO 182 18A | 31 ago 2020 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 765.000 | 5.977 | 7.806 | Matrícula 4029, 15º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 31 ago 2020 | 856 m² | — | — | — | — | Matrícula 4029, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 5.703/m² (+564%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nova York, 735 | 1992 | 28 | 5.023 |
| Edifício Brooklin New Life Rua Guararapes, 443 | 1996 | 97 | 6.028 |
| Rua Indiana, 458 | 1986 | 30 | 5.659 |
| Edifício Amanda Rua Nova York, 744 | 1982 | 16 | 5.059 |
| Rua Guararapes, 434 | 1986 | 51 | 5.747 |
| Edifício Rio Leca Rua Guararapes, 469 | 1984 | 126 | 5.733 |