Rua Nova York, 753
- R$/m² construído
- 5.625
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.347
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 1 set 2026 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 870.000 | 6.797 | 8.878 | Matrícula 4474, 15º RI |
| AP 112 | 29 jun 2026 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 730.000 | 5.703 | 7.449 | Matrícula 562, 15º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 29 jun 2026 | 856 m² | — | — | — | — | Matrícula 562, 15º RI |
| AP 42 ED CIVITA VE | 20 mar 2026 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 720.000 | 5.625 | 7.347 | Matrícula 6724, 15º RI |
| APTO 32 | 24 mar 2025 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 650.000 | 5.078 | 6.633 | Matrícula 3263, 15º RI |
| AP 82 | 18 nov 2024 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 590.000 | 4.609 | 6.020 | Matrícula 9157, 15º RI |
| APTO 41 Permuta | 19 jan 2023 | 128 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 9720, 15º RI |
| AP 92 | 15 dez 2022 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 728.000 | 5.688 | 7.429 | Matrícula 6400, 15º RI |
| AP 132 | 13 jan 2021 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 720.000 | 5.625 | 7.347 | Matrícula 4474, 15º RI |
| AP 91 | 12 nov 2020 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 620.000 | 4.844 | 6.327 | Matrícula 8715, 15º RI |
| APTO 182 18A | 31 ago 2020 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 765.000 | 5.977 | 7.806 | Matrícula 4029, 15º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 31 ago 2020 | 856 m² | — | — | — | — | Matrícula 4029, 15º RI |
| APTO 181 | 4 dez 2019 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 680.000 | 5.312 | 6.939 | Matrícula 31715, 15º RI |
| AP 92 | 15 ago 2019 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 650.000 | 5.078 | 6.633 | Matrícula 6400, 15º RI |
| AP 142 | 29 jun 2017 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 540.000 | 4.219 | 5.510 | Matrícula 14124, 15º RI |
| APTO 22 | 16 jun 2015 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 605.000 | 4.727 | 6.173 | Matrícula 558, 15º RI |
| AP 121 | 14 jul 2014 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 500.000 | 3.906 | 5.102 | Matrícula 11100, 15º RI |
| AP 141 | 3 mai 2013 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 550.000 | 4.297 | 5.612 | Matrícula 560, 15º RI |
| APTO 182 18A Venda de parte do imóvel | 22 ago 2012 | 128 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 4029, 15º RI |
| APTO 12 | 27 jun 2012 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 4.592 | Matrícula 6507, 15º RI |
| APTO 162 | 24 set 2010 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 252.000 | 1.969 | 2.571 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 122 | 21 jun 2010 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 180.000 | 1.406 | 1.837 | Matrícula 11021, 15º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 21 jun 2010 | 856 m² | — | — | — | — | Matrícula 11021, 15º RI |
| AP 91 | 8 jun 2009 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 190.000 | 1.484 | 1.939 | Matrícula 8715, 15º RI |
| APTO 41 | 20 abr 2009 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 200.000 | 1.562 | 2.041 | Matrícula 9720, 15º RI |
| APTO 41 | 9 mar 2009 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 140.000 | 1.094 | 1.429 | Matrícula 9720, 15º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 15 ago 2008 | 856 m² | — | — | — | — | Matrícula 4029, 15º RI |
| APTO 182 18A | 15 ago 2008 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 195.000 | 1.523 | 1.990 | Matrícula 4029, 15º RI |
| APTO 21 | 19 jun 2008 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 117.000 | 914 | 1.194 | Matrícula 21057, 15º RI |
| AP 132 | 14 abr 2008 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 197.000 | 1.539 | 2.010 | Matrícula 4474, 15º RI |
| APTO 191 | 10 jan 2008 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 170.000 | 1.328 | 1.735 | Matrícula 31035, 15º RI |
| AP 82 | 12 dez 2007 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 150.000 | 1.172 | 1.531 | Matrícula 9157, 15º RI |
| AP 62 | 11 out 2007 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 148.500 | 1.160 | 1.515 | Matrícula 5922, 15º RI |
| AP 141 | 14 jun 2007 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 149.000 | 1.164 | 1.520 | Matrícula 560, 15º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 10 out 2006 | 856 m² | — | — | — | — | Matrícula 121696, 15º RI |
| AP 61 | 10 out 2006 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 105.000 | 820 | 1.071 | Matrícula 121695, 15º RI |
| APTO 181 | 12 set 2006 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 110.000 | 859 | 1.122 | Matrícula 31715, 15º RI |
| APTO 192 | 2 ago 2006 | 128 m² | ≈ 98 m² | R$ 135.000 | 1.055 | 1.378 | Matrícula 559, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 5.703/m² (+564%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nova York, 735 | 1992 | 28 | 5.023 |
| Edifício Brooklin New Life Rua Guararapes, 443 | 1996 | 97 | 6.028 |
| Rua Indiana, 458 | 1986 | 30 | 5.659 |
| Edifício Amanda Rua Nova York, 744 | 1982 | 16 | 5.059 |
| Rua Guararapes, 434 | 1986 | 51 | 5.747 |
| Edifício Rio Leca Rua Guararapes, 469 | 1984 | 126 | 5.733 |