Edifício Rio Leca
Rua Guararapes, 469
- R$/m² construído
- 5.733
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.526
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 924 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
126 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 114 | 28 abr 2026 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 923.922 | 7.965 | 11.845 | Matrícula 86172, 15º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 35 m² | — | R$ 76.078 | 2.174 | — | Matrícula 86173, 15º RI |
| APTO 141 | 11 fev 2025 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 630.000 | 5.431 | 8.077 | Matrícula 94815, 15º RI |
| BOX 71 Abaixo da referência | 11 fev 2025 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 94816, 15º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 10 jul 2024 | 29 m² | — | R$ 111.500 | 3.845 | — | Matrícula 90558, 15º RI |
| APTO 194 | 10 jul 2024 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 563.500 | 4.858 | 7.224 | Matrícula 90557, 15º RI |
| BOX 41 | 15 mai 2024 | — | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 98582, 15º RI |
| APTO 113 | 15 mai 2024 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 8.974 | Matrícula 98581, 15º RI |
| APTO 72 | 6 jun 2022 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 762.254 | 6.571 | 9.772 | Matrícula 86209, 15º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 6 jun 2022 | 29 m² | — | R$ 57.746 | 1.991 | — | Matrícula 86210, 15º RI |
| BOX 56 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 91451, 15º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 116 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 91450, 15º RI |
| APTO 44 | 6 out 2021 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 7.692 | Matrícula 87755, 15º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 6 out 2021 | 35 m² | — | R$ 90.000 | 2.571 | — | Matrícula 87756, 15º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 9 set 2021 | 29 m² | — | R$ 78.000 | 2.690 | — | Matrícula 91769, 15º RI |
| APTO 144 | 9 set 2021 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 702.000 | 6.052 | 9.000 | Matrícula 91768, 15º RI |
| APTO 143 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2021 | 116 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 98579, 15º RI |
| BOX 44 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 98580, 15º RI |
| BOX 59 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2021 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 87756, 15º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2021 | 116 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 87755, 15º RI |
| APTO 161 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2020 | 116 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 94188, 15º RI |
| BOX 73 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2020 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 94189, 15º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 25 set 2020 | 116 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 95432, 15º RI |
| BOX 46 | 25 set 2020 | — | — | R$ 79.000 | — | — | Matrícula 95433, 15º RI |
| APTO 151 | 25 jun 2020 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 645.000 | 5.560 | 8.269 | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 64 Garagem ou depósito | 25 jun 2020 | 35 m² | — | R$ 120.000 | 3.429 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 32 | 24 jan 2020 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 595.000 | 5.129 | 7.628 | Matrícula 96384, 15º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 24 jan 2020 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 96385, 15º RI |
| APTO 64 | 23 jan 2020 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 475.200 | 4.097 | 6.092 | Matrícula 91765, 15º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 23 jan 2020 | 29 m² | — | R$ 52.800 | 1.821 | — | Matrícula 91766, 15º RI |
| APTO 12 | 24 jul 2019 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 554.880 | 4.783 | 7.114 | Matrícula 96381, 15º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 24 jul 2019 | 29 m² | — | R$ 45.120 | 1.556 | — | Matrícula 96382, 15º RI |
| APTO 81 | 11 out 2018 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 523.500 | 4.513 | 6.712 | Matrícula 86185, 15º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 11 out 2018 | 35 m² | — | R$ 90.120 | 2.575 | — | Matrícula 86186, 15º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 11 jun 2018 | 29 m² | — | R$ 76.900 | 2.652 | — | Matrícula 90561, 15º RI |
| APTO 131 | 11 jun 2018 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 593.100 | 5.113 | 7.604 | Matrícula 90560, 15º RI |
| BOX 77 | 17 abr 2018 | — | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 98578, 15º RI |
| APTO 133 | 17 abr 2018 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 575.000 | 4.957 | 7.372 | Matrícula 90577, 15º RI |
| APTO 193 | 15 mar 2018 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 485.000 | 4.181 | 6.218 | Matrícula 93281, 15º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 15 mar 2018 | 29 m² | — | R$ 75.000 | 2.586 | — | Matrícula 93282, 15º RI |
| BOX 40 | 6 jul 2017 | — | — | R$ 26.750 | — | — | Matrícula 95438, 15º RI |
| APTO 53 | 6 jul 2017 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 508.250 | 4.381 | 6.516 | Matrícula 95437, 15º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 2 jun 2017 | 40 m² | — | R$ 94.695 | 2.367 | — | Matrícula 96594, 15º RI |
| APTO 33 | 2 jun 2017 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 465.305 | 4.011 | 5.965 | Matrícula 96593, 15º RI |
| BOX 72 Abaixo da referência | 9 jan 2017 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 94711, 15º RI |
| APTO 142 | 9 jan 2017 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 562.500 | 4.849 | 7.212 | Matrícula 94710, 15º RI |
| APTO 34 | 20 out 2016 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 3.846 | Matrícula 93277, 15º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 20 out 2016 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 93278, 15º RI |
| BOX 43 | 29 mai 2015 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 98576, 15º RI |
| APTO 14 | 29 mai 2015 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 7.692 | Matrícula 98575, 15º RI |
| APTO 32 | 27 abr 2015 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 640.000 | 5.517 | 8.205 | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 27 abr 2015 | 29 m² | — | R$ 51.000 | 1.759 | — | Matrícula 96385, 15º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2015 | 116 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 91450, 15º RI |
| BOX 56 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2015 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 91451, 15º RI |
| APTO 52 | 3 dez 2014 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 318.000 | 2.741 | 4.077 | Matrícula 94809, 15º RI |
| BOX 67 Garagem ou depósito | 3 dez 2014 | 35 m² | — | R$ 82.000 | 2.343 | — | Matrícula 94810, 15º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 24 set 2013 | 116 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 91450, 15º RI |
| BOX 56 Venda de parte do imóvel | 24 set 2013 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 91451, 15º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2013 | 116 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 91450, 15º RI |
| BOX 56 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2013 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 91451, 15º RI |
| APTO 24 | 6 ago 2012 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 460.600 | 3.971 | 5.905 | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 6 ago 2012 | 29 m² | — | R$ 29.400 | 1.014 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 114 | 17 jun 2011 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 455.000 | 3.922 | 5.833 | Matrícula 86172, 15º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 17 jun 2011 | 35 m² | — | R$ 38.168 | 1.091 | — | Matrícula 86173, 15º RI |
| APTO 63 | 15 mar 2011 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 368.000 | 3.172 | 4.718 | Matrícula 95441, 15º RI |
| BOX 78 | 15 mar 2011 | — | — | R$ 12.000 | — | — | Matrícula 95443, 15º RI |
| APTO 121 | 19 nov 2010 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 310.000 | 2.672 | 3.974 | Matrícula 86366, 15º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 19 nov 2010 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 86367, 15º RI |
| BOX 54 Garagem ou depósito | 24 set 2010 | 35 m² | — | R$ 38.000 | 1.086 | — | Matrícula 86180, 15º RI |
| APTO 21 | 24 set 2010 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 312.000 | 2.690 | 4.000 | Matrícula 86179, 15º RI |
| APTO 164 | 13 jul 2010 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 245.000 | 2.112 | 3.141 | Matrícula 91158, 15º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 13 jul 2010 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 91159, 15º RI |
| APTO 193 | 2 jul 2010 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 295.000 | 2.543 | 3.782 | Matrícula 93281, 15º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 2 jul 2010 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 93282, 15º RI |
| APTO 103 | 26 mai 2010 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 310.000 | 2.672 | 3.974 | Matrícula 94357, 15º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 26 mai 2010 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 94358, 15º RI |
| APTO 53 | 16 abr 2010 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 185.000 | 1.595 | 2.372 | Matrícula 95437, 16º RI |
| BOX 40 | 16 abr 2010 | — | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 95438, 15º RI |
| APTO 154 | 10 mar 2010 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 262.000 | 2.259 | 3.359 | Matrícula 94612, 15º RI |
| BOX 61 Garagem ou depósito | 10 mar 2010 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 94613, 15º RI |
| APTO 144 | 15 dez 2009 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 165.000 | 1.422 | 2.115 | Matrícula 91768, 15º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 15 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 91769, 15º RI |
| BOX 46 | 10 jul 2009 | — | — | R$ 26.500 | — | — | Matrícula 95433, 15º RI |
| APTO 43 | 10 jul 2009 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 238.500 | 2.056 | 3.058 | Matrícula 95432, 15º RI |
| BOX 54 Garagem ou depósito | 12 jun 2009 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 86180, 15º RI |
| APTO 21 | 12 jun 2009 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 2.949 | Matrícula 86179, 15º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 5 mai 2009 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 96391, 15º RI |
| APTO 84 | 5 mai 2009 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 210.000 | 1.810 | 2.692 | Matrícula 96390, 15º RI |
| APTO 132 Abaixo da referência | 7 out 2008 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 33.324 | 287 | 427 | Matrícula 94630, 15º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 7 out 2008 | 29 m² | — | R$ 8.314 | 287 | — | Matrícula 94638, 15º RI |
| BOX 21 Abaixo da referência | 7 out 2008 | 29 m² | — | R$ 8.314 | 287 | — | Matrícula 94631, 15º RI |
| BOX 14 Abaixo da referência | 7 out 2008 | 29 m² | — | R$ 8.314 | 287 | — | Matrícula 94826, 15º RI |
| APTO 162 Abaixo da referência | 7 out 2008 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 33.324 | 287 | 427 | Matrícula 94637, 15º RI |
| APTO 122 Abaixo da referência | 7 out 2008 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 33.324 | 287 | 427 | Matrícula 94825, 15º RI |
| APTO 173 | 11 jul 2008 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 177.940 | 1.534 | 2.281 | Matrícula 96446, 15º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 11 jul 2008 | 29 m² | — | R$ 39.060 | 1.347 | — | Matrícula 96447, 15º RI |
| APTO 42 Outra transmissão | 13 jun 2008 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 78.342 | 675 | 1.004 | Matrícula 94706, 15º RI |
| APTO 202 Outra transmissão | 13 jun 2008 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 78.342 | 675 | 1.004 | Matrícula 94715, 15º RI |
| BOX 62 Outra transmissão | 13 jun 2008 | 35 m² | — | R$ 19.456 | 556 | — | Matrícula 94718, 15º RI |
| BOX 51 Outra transmissão | 13 jun 2008 | 35 m² | — | R$ 19.456 | 556 | — | Matrícula 94716, 15º RI |
| BOX 16 Outra transmissão | 13 jun 2008 | 29 m² | — | R$ 19.456 | 671 | — | Matrícula 94707, 15º RI |
| BOX 15 Outra transmissão | 13 jun 2008 | 29 m² | — | R$ 19.456 | 671 | — | Matrícula 94709, 15º RI |
| APTO 201 Outra transmissão | 13 jun 2008 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 78.342 | 675 | 1.004 | Matrícula 94717, 15º RI |
| APTO 41 Outra transmissão | 13 jun 2008 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 78.342 | 675 | 1.004 | Matrícula 94708, 15º RI |
| APTO 43 | 15 mar 2008 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 192.000 | 1.655 | 2.462 | Matrícula 95432, 15º RI |
| BOX 46 | 15 mar 2008 | — | — | R$ 3.000 | — | — | Matrícula 95433, 15º RI |
| APTO 131 | 4 mar 2008 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 1.923 | Matrícula 90560, 15º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 4 mar 2008 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 90561, 15º RI |
| APTO 131 | 29 jan 2008 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 1.923 | Matrícula 90560, 15º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 29 jan 2008 | 29 m² | — | R$ 33.000 | 1.138 | — | Matrícula 90561, 15º RI |
| APTO 154 | 30 ago 2007 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 189.000 | 1.629 | 2.423 | Matrícula 94612, 15º RI |
| BOX 61 Garagem ou depósito | 30 ago 2007 | 35 m² | — | R$ 32.000 | 914 | — | Matrícula 94613, 15º RI |
| APTO 113 | 17 jul 2007 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 2.436 | Matrícula 98581, 15º RI |
| BOX 41 | 17 jul 2007 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 98582, 15º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 2 jul 2007 | 29 m² | — | R$ 26.249 | 905 | — | Matrícula 91771, 15º RI |
| APTO 174 | 2 jul 2007 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 193.751 | 1.670 | 2.484 | Matrícula 91770, 15º RI |
| APTO 64 | 18 jun 2007 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 180.000 | 1.552 | 2.308 | Matrícula 91765, 15º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 18 jun 2007 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 91766, 15º RI |
| BOX 07 Permuta | 29 dez 2006 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 97337, 15º RI |
| APTO 134 Permuta | 28 dez 2006 | 116 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 97336, 15º RI |
| APTO 134 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2006 | 116 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 97336, 15º RI |
| BOX 07 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2006 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 97337, 15º RI |
| APTO 184 | 25 ago 2006 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 166.500 | 1.435 | 2.135 | Matrícula 88402, 15º RI |
| BOX 60 Garagem ou depósito | 25 ago 2006 | 35 m² | — | R$ 18.500 | 529 | — | Matrícula 88403, 15º RI |
| BOX 70 Garagem ou depósito | 25 mai 2006 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 86197, 15º RI |
| APTO 61 | 25 mai 2006 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.051 | Matrícula 86197, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.407/m² para R$ 7.965/m² (+466%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício California Dream Rua California, 693 | 1999 | 76 | 4.457 |
| Edifício Brooklin New Life Rua Guararapes, 443 | 1996 | 97 | 6.028 |
| Edifício Barão de Cocais Rua Guararapes, 495 | 1983 | 73 | 7.478 |
| Edifício New O. Garden Rua Indiana, 484 | 1997 | 154 | 7.923 |
| Edifício Crisantemo Rua Indiana, 510 | 1983 | 40 | 6.358 |
| Rua Indiana, 458 | 1986 | 30 | 5.659 |