Rua Guararapes, 494
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 25 jul 2023
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 25 jul 2023 | 187 m² | — | R$ 2.800.000 | 14.973 | — | Matrícula 42411, 15º RI |
| Comercial | 26 out 2007 | 187 m² | — | R$ 370.000 | 1.979 | — | Matrícula 42411, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.979/m² para R$ 14.973/m² (+657%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +204%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guararapes, 450 | 1979 | 36 | 4.257 |
| Edifício Barão de Cocais Rua Guararapes, 495 | 1983 | 73 | 7.478 |
| Edifício Rio Leca Rua Guararapes, 469 | 1984 | 126 | 5.733 |
| Rua Nebraska, 477 | 1982 | 10 | 6.195 |
| Rua Guararapes, 434 | 1986 | 51 | 5.747 |
| Rua California, 569 | 1980 | 12 | 5.096 |