Rua Guararema, 220
- R$/m² construído
- 5.031
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 15 dez 2025
- Construção
- 1982
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 15 dez 2025 | 216 m² | — | R$ 1.086.780 | 5.031 | — | Matrícula 44761, 14º RI |
| Comercial | 27 abr 2012 | 216 m² | — | R$ 374.000 | 1.731 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.731/m² para R$ 5.031/m² (+191%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Andorinha Rua Guararema, 254 | 1990 | 6 | 3.111 |
| Avenida Itaborai, 835 | 1974 | 10 | 4.821 |
| Rua Itaucama, 79 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Itaborai, 823 | 1960 | 3 | — |
| Rua Guararema, 95 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Monte Verde Rua Guararema, 385 | 1993 | 13 | 3.054 |