Rua Guaricanga, 302
- R$/m² construído
- 5.859
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 14 nov 2024
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 nov 2024 | 128 m² | — | R$ 750.000 | 5.859 | — | Matrícula 62668, 10º RI |
| Casa | 25 nov 2011 | 123 m² | — | R$ 180.000 | 1.463 | — | Matrícula 62668, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.463/m² para R$ 5.859/m² (+300%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 1 unidade vendida
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Corrientes, 203 | 2008 | 40 | 4.724 |
| Rua Afonso Sardinha, 631 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Carmen Sílvia Rua Guaricanga, 222 | 1995 | 24 | 3.848 |
| Rua Corrientes, 135 | 1997 | 79 | 4.639 |
| Rua Dom João V, 480 | 1971 | 13 | — |
| Rua Dom João V, 408 | 1976 | 35 | 4.565 |