Rua Guaricanga, 304
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 730 mil
- 10 mai 2019
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 mai 2019 | 165 m² | — | R$ 730.000 | 4.424 | — | Matrícula 16153, 10º RI |
| 304 | 21 set 2016 | 165 m² | — | R$ 500.000 | 3.030 | — | Matrícula 16153, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2019 a mediana foi de R$ 3.030/m² para R$ 4.424/m² (+46%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Corrientes, 203 | 2008 | 40 | 4.724 |
| Rua Afonso Sardinha, 631 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Carmen Sílvia Rua Guaricanga, 222 | 1995 | 24 | 3.848 |
| Rua Dom João V, 480 | 1971 | 13 | — |
| Rua Corrientes, 135 | 1997 | 79 | 4.639 |
| Rua Dom João V, 408 | 1976 | 35 | 4.565 |