Rua Guaxupe, 706
- R$/m² construído
- 3.506
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 950 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 jul 2025 | 271 m² | — | R$ 950.000 | 3.506 | — | Matrícula 345552, 9º RI |
| 710 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 271 m² | — | — | — | — | Matrícula 345551, 9º RI |
| Casa | 14 dez 2020 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 61869, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 5.556/m² para R$ 3.506/m² (−37%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 271 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pretoria, 437 | 2017 | 156 | 5.543 |
| Rua Pretoria, 569 | 2006 | 16 | 3.661 |
| Condomínio Res Douracheli Rua São Constancio, 750 | 2019 | 3 | 7.955 |
| Residencial Pretoria Rua Pretoria, 400 | 2019 | 8 | 5.625 |
| Rua Catuquina, 283 | 2004 | 12 | 4.278 |
| Avenida Doutor Eduardo Cotching, 1025 | 1972 | 62 | 3.534 |