Rua Guaxupe, 762
- R$/m² construído
- 4.045
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 890 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 set 2026 | 220 m² | — | R$ 890.000 | 4.045 | — | Matrícula 47129, 9º RI |
| Casa | 12 jan 2023 | 100 m² | — | R$ 426.320 | 4.263 | — | Matrícula 47129, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.263/m² para R$ 4.045/m² (−5,1%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pretoria, 569 | 2006 | 16 | 3.661 |
| Rua Pretoria, 437 | 2017 | 156 | 5.543 |
| Rua Catuquina, 283 | 2004 | 12 | 4.278 |
| Condomínio Res Douracheli Rua São Constancio, 750 | 2019 | 3 | 7.955 |
| Avenida Doutor Eduardo Cotching, 1025 | 1972 | 62 | 3.534 |
| Residencial Pretoria Rua Pretoria, 400 | 2019 | 8 | 5.625 |