Rua Guiraquerea, 111
- R$/m² construído
- 6.038
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 19 | 14 nov 2025 | 53 m² | — | R$ 320.000 | 6.038 | — | Matrícula 216300, 12º RI |
| CS 38 | 29 out 2025 | 53 m² | — | R$ 320.000 | 6.038 | — | Matrícula 216319, 12º RI |
| CS 6 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2024 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 216287, 12º RI |
| CS 30 | 5 jun 2024 | 53 m² | — | R$ 320.000 | 6.038 | — | Matrícula 216311, 12º RI |
| CS 21 | 30 abr 2024 | 53 m² | — | R$ 350.000 | 6.604 | — | Matrícula 216302, 12º RI |
| CS 8 | 31 mar 2023 | 53 m² | — | R$ 352.500 | 6.651 | — | Matrícula 216289, 12º RI |
| CS 18 | 1 dez 2022 | 53 m² | — | R$ 288.000 | 5.434 | — | Matrícula 216299, 12º RI |
| CS 24 | 23 set 2022 | 53 m² | — | R$ 250.000 | 4.717 | — | Matrícula 216305, 12º RI |
| CS 26 | 18 jan 2022 | 53 m² | — | R$ 260.000 | 4.906 | — | Matrícula 216307, 12º RI |
| CS 20 | 22 jun 2021 | 53 m² | — | R$ 260.000 | 4.906 | — | Matrícula 216301, 12º RI |
| CS 24 | 9 abr 2021 | 53 m² | — | R$ 137.317 | 2.591 | — | Matrícula 216305, 12º RI |
| CS 19 | 1 abr 2021 | 53 m² | — | R$ 240.000 | 4.528 | — | Matrícula 216300, 12º RI |
| CS 18 | 22 jan 2021 | 53 m² | — | R$ 239.000 | 4.509 | — | Matrícula 216299, 12º RI |
| CS 27 | 31 dez 2020 | 53 m² | — | R$ 240.000 | 4.528 | — | Matrícula 216308, 12º RI |
| CS 36 | 10 dez 2020 | 53 m² | — | R$ 235.000 | 4.434 | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.481/m² para R$ 6.038/m² (+35%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiraquerea, 84 | 1979 | 3 | 2.963 |
| Rua Guiraquerea, 56 | 2008 | 5 | — |
| Rua Jardim das Margaridas, 73 | 2016 | 6 | 4.769 |
| Rua Magda, 57 | 2018 | 4 | — |
| Residencial Congoinhas Rua Congonhinhas, 99 | 2018 | 8 | — |
| Avenida Buenos Aires, 72 | 2019 | 3 | 5.515 |