Rua Guiraquerea, 96
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 340 mil
- 23 ago 2019
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 ago 2019 | 88 m² | — | R$ 340.000 | 3.864 | — | Matrícula 153183, 12º RI |
| Casa | 23 nov 2006 | 88 m² | — | R$ 120.000 | 1.364 | — | Matrícula 75661, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 3.864/m² (+183%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiraquerea, 84 | 1979 | 3 | 2.963 |
| Rua Guiraquerea, 56 | 2008 | 5 | — |
| Rua Guiraquerea, 111 | 2012 | 15 | 6.038 |
| Condomínio Res Torre Azul Rua Santa Tereza do Bonito, 173 | 2015 | 23 | 3.607 |
| Residencial Congoinhas Rua Congonhinhas, 99 | 2018 | 8 | — |
| Avenida Buenos Aires, 250 | 1993 | 31 | 2.439 |