Edifício Queen Marg
Rua Haddock Lobo, 1454
- R$/m² construído
- 10.065
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.917
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 131 | 22 set 2026 | 154 m² | 120 m² | R$ 1.632.000 | 10.597 | 13.600 | Matrícula 6449, 13º RI |
| VG M.6450 Abaixo da referência | 22 set 2026 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 6450, 13º RI |
| VG M.62089 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2026 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 62089, 13º RI |
| APTO 121 | 20 jan 2026 | 154 m² | 120 m² | R$ 1.620.000 | 10.519 | 13.500 | Matrícula 62088, 13º RI |
| VG M.56216 Garagem ou depósito | 28 nov 2025 | 32 m² | — | R$ 165.000 | 5.156 | — | Matrícula 56216, 13º RI |
| APTO 71 | 28 nov 2025 | 283 m² | 220 m² | R$ 2.770.000 | 9.788 | 12.591 | Matrícula 56215, 13º RI |
| VG M.56217 Garagem ou depósito | 28 nov 2025 | 32 m² | — | R$ 165.000 | 5.156 | — | Matrícula 56217, 13º RI |
| VG M.21795 Garagem ou depósito | 5 jun 2025 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 21795, 13º RI |
| APTO 122 | 5 jun 2025 | 154 m² | 120 m² | R$ 1.550.000 | 10.065 | 12.917 | Matrícula 21794, 13º RI |
| AP 141 E VG | 31 out 2024 | 185 m² | 140 m² | R$ 1.700.000 | 9.189 | 12.143 | Matrícula 112926, 13º RI |
| APTO 21 | 15 abr 2024 | 154 m² | 120 m² | R$ 1.647.000 | 10.695 | 13.725 | Matrícula 15569, 13º RI |
| VG M.15571 Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 32 m² | — | R$ 91.500 | 2.859 | — | Matrícula 15571, 13º RI |
| VG M.15570 Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 32 m² | — | R$ 91.500 | 2.859 | — | Matrícula 15570, 13º RI |
| APTO 62 Arrematação em leilão | 1 fev 2024 | 154 m² | 120 m² | R$ 979.138 | 6.358 | 8.159 | Matrícula 53319, 13º RI |
| APTO 41 | 17 nov 2023 | 154 m² | 120 m² | R$ 920.000 | 5.974 | 7.667 | Matrícula 20545, 13º RI |
| VG M.20546 Garagem ou depósito | 17 nov 2023 | 32 m² | — | R$ 230.000 | 7.188 | — | Matrícula 20546, 13º RI |
| VG M.107766 Venda de parte do imóvel | 25 out 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 107766, 13º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 25 out 2023 | 154 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 107765, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 dez 2021 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 33219, 13º RI |
| APTO 161 | 9 dez 2021 | 154 m² | 120 m² | R$ 2.150.000 | 13.961 | 17.917 | Matrícula 33218, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 jul 2021 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 83689, 13º RI |
| APTO 71 | 1 jul 2021 | 154 m² | 120 m² | R$ 1.300.000 | 8.442 | 10.833 | Matrícula 23986, 13º RI |
| GARAGEM/MATR 23987 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2021 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 23987, 13º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos hereditários | 9 out 2020 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 70021, 13º RI |
| APTO 61 Cessão de direitos hereditários | 9 out 2020 | 283 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 70020, 13º RI |
| APTO 152 | 12 jun 2020 | 154 m² | 120 m² | R$ 1.445.494 | 9.386 | 12.046 | Matrícula 83688, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jun 2020 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 83690, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 abr 2020 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jul 2019 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 5165, 13º RI |
| APTO 12 | 10 jul 2019 | 154 m² | 120 m² | R$ 1.091.450 | 7.087 | 9.095 | Matrícula 5164, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 nov 2017 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 16114, 13º RI |
| APTO 81 | 17 ago 2017 | 154 m² | 120 m² | R$ 1.100.000 | 7.143 | 9.167 | Matrícula 71338, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 ago 2017 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 71339, 13º RI |
| APTO 11 A | 27 jan 2017 | 283 m² | 220 m² | R$ 2.020.000 | 7.138 | 9.182 | Matrícula 69404, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 jan 2017 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 69405, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jan 2017 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 152 | 18 jan 2017 | 154 m² | 120 m² | R$ 974.705 | 6.329 | 8.123 | Matrícula 0, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 dez 2016 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 15569, 13º RI |
| APTO 21 | 20 dez 2016 | 154 m² | 120 m² | R$ 1.500.000 | 9.740 | 12.500 | Matrícula 15569, 13º RI |
| APTO 32 | 12 ago 2016 | 154 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 6.169 | 7.917 | Matrícula 13830, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 ago 2016 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 13831, 13º RI |
| APTO 51 Permuta | 15 fev 2016 | 283 m² | 220 m² | R$ 1.184.848 | 4.187 | 5.386 | Matrícula 16112, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 nov 2015 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 13832, 13º RI |
| APTO 162 Arrematação em leilão | 8 out 2015 | 154 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 51648, 13º RI |
| APTO 51 Adjudicação | 28 jul 2015 | 283 m² | 220 m² | R$ 50.355 | 178 | 229 | Matrícula 16112, 13º RI |
| GARAGEM Adjudicação | 28 jul 2015 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 16113, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jul 2013 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 91329, 13º RI |
| APTO 11 | 23 jul 2013 | 154 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 5.833 | Matrícula 91328, 13º RI |
| APTO 71 | 20 mar 2013 | 154 m² | 120 m² | R$ 934.748 | 6.070 | 7.790 | Matrícula 23986, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 mar 2013 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 23987, 13º RI |
| APTO 71 | 23 out 2012 | 154 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 6.667 | Matrícula 23986, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 out 2012 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 23987, 13º RI |
| APTO 21 | 14 ago 2012 | 154 m² | 120 m² | R$ 891.827 | 5.791 | 7.432 | Matrícula 15569, 13º RI |
| VAGA GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 ago 2012 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 15570, 13º RI |
| APTO 161 | 12 jan 2012 | 154 m² | 120 m² | R$ 217.000 | 1.409 | 1.808 | Matrícula 33218, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jan 2012 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 33219, 13º RI |
| APTO 61 | 14 dez 2010 | 154 m² | 120 m² | R$ 206.000 | 1.338 | 1.717 | Matrícula 91457, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 dez 2010 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 91458, 13º RI |
| APTO 52 | 25 fev 2010 | 154 m² | 120 m² | R$ 520.000 | 3.377 | 4.333 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 52 | 22 mai 2009 | 154 m² | 120 m² | R$ 160.000 | 1.039 | 1.333 | Matrícula 7675, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 nov 2008 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 62089, 13º RI |
| APTO 121 | 24 nov 2008 | 154 m² | 120 m² | R$ 217.000 | 1.409 | 1.808 | Matrícula 62088, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 jul 2008 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 53320, 13º RI |
| APTO 62 | 24 jul 2008 | 154 m² | 120 m² | R$ 215.000 | 1.396 | 1.792 | Matrícula 53319, 13º RI |
| APTO 41 Abaixo da referência | 20 jun 2008 | 283 m² | 220 m² | R$ 130.000 | 459 | 591 | Matrícula 7812, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 jun 2008 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 7813, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jun 2007 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 15570, 13º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 154 m² | 120 m² | R$ 70.000 | 455 | 583 | Matrícula 15569, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 mar 2007 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 5165, 13º RI |
| APTO 12 | 28 mar 2007 | 154 m² | 120 m² | R$ 153.000 | 994 | 1.275 | Matrícula 0, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 jan 2007 | 1.707 m² | — | — | — | — | Matrícula 23987, 13º RI |
| APTO 71 | 31 jan 2007 | 154 m² | 120 m² | R$ 250.000 | 1.623 | 2.083 | Matrícula 23986, 13º RI |
| APTO 52 | 28 abr 2006 | 154 m² | 120 m² | R$ 103.299 | 671 | 861 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 671/m² para R$ 10.558/m² (+1.474%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +434%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 120 m² privativos 17 unidades vendidas
- 283 m² construídos, 220 m² privativos 5 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 140 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1717 | 2025 | 10 | 26.633 |
| Edifício Alamanda Rua Haddock Lobo, 1384 | 1965 | 15 | 10.811 |
| Edifício San Remo Rua Oscar Freire, 802 | 1965 | 18 | 9.403 |
| Edifício Ceci Peri Rua Oscar Freire, 836 | 1970 | 62 | 11.142 |
| Rua Haddock Lobo, 1459 | 1972 | 22 | 8.824 |
| Edifício Guaymbe Rua Haddock Lobo, 1447 | 1965 | 9 | 10.162 |