Rua Hans Nobiling, 276
- R$/m² construído
- 20.513
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 30.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 4,8 mi
- 4 out 2023
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 | 4 out 2023 | 234 m² | 160 m² | R$ 4.800.000 | 20.513 | 30.000 | Matrícula 6159, 13º RI |
| APTO 31 | 26 jan 2022 | 234 m² | 160 m² | R$ 3.500.000 | 14.957 | 21.875 | Matrícula 3671, 13º RI |
| APTO 81 | 25 mai 2021 | 234 m² | 160 m² | R$ 1.550.000 | 6.624 | 9.688 | Matrícula 5050, 13º RI |
| APTO 21 E 2 | 9 dez 2020 | 234 m² | 160 m² | R$ 2.650.000 | 11.325 | 16.562 | Matrícula 2881, 13º RI |
| APTO 61 | 31 mai 2019 | 234 m² | 160 m² | R$ 2.500.000 | 10.684 | 15.625 | Matrícula 4019, 13º RI |
| APTO 111 | 20 mar 2019 | 234 m² | 160 m² | R$ 2.375.000 | 10.150 | 14.844 | Matrícula 6159, 13º RI |
| APTO 31 | 1 fev 2019 | 234 m² | 160 m² | R$ 1.750.000 | 7.479 | 10.938 | Matrícula 3671, 13º RI |
| APTO 81 | 27 dez 2018 | 234 m² | 160 m² | R$ 1.000.000 | 4.274 | 6.250 | Matrícula 5050, 13º RI |
| APTO 101 | 6 jul 2018 | 234 m² | 160 m² | R$ 2.000.000 | 8.547 | 12.500 | Matrícula 25902, 13º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2018 | 234 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 25902, 13º RI |
| APTO 71 | 15 set 2012 | 234 m² | 160 m² | R$ 1.750.000 | 7.479 | 10.938 | Matrícula 10502, 13º RI |
| APTO 51 | 20 mar 2007 | 234 m² | 160 m² | R$ 720.000 | 3.077 | 4.500 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 141 | 31 ago 2006 | 234 m² | 160 m² | R$ 600.000 | 2.564 | 3.750 | Matrícula 26407, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 2.564/m² para R$ 20.513/m² (+700%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +210%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 234 m² construídos, 160 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Angelina Maffei Vita, 647 | 1974 | 31 | 15.423 |
| Edifício Hugo Eduardo Rua Hans Nobiling, 277 | 1971 | 18 | 16.604 |
| Edifício Hans Nobiling Rua Hans Nobiling, 249 | 1970 | 18 | 11.834 |
| Rua Hans Nobiling, 231 | 1970 | 9 | 19.771 |
| Edifício Casablanca Praça Germania, 45 | 1975 | 12 | — |
| Rua Angelina Maffei Vita, 625 | 1970 | 4 | — |