Edifício Palo Alto
Rua Harmonia, 765
- R$/m² construído
- 5.533
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.187
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 17 abr 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 2 VG | 17 abr 2026 | 197 m² | 107 m² | R$ 1.050.000 | 5.330 | 9.813 | Matrícula 71350, 10º RI |
| AP 52 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 15 abr 2026 | 197 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 71353, 10º RI |
| AP 22 E 2 VG | 12 dez 2025 | 197 m² | 107 m² | R$ 1.050.000 | 5.330 | 9.813 | Matrícula 71348, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG | 14 jul 2025 | 197 m² | 107 m² | R$ 1.090.000 | 5.533 | 10.187 | Matrícula 71344, 10º RI |
| AP 161 E 2 VG | 10 set 2024 | 197 m² | 107 m² | R$ 1.170.000 | 5.939 | 10.935 | Matrícula 71374, 10º RI |
| AP 81 E 2 VG | 15 mar 2024 | 197 m² | 107 m² | R$ 1.150.000 | 5.838 | 10.748 | Matrícula 61824, 10º RI |
| AP 81 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 22 jul 2022 | 197 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 61824, 10º RI |
| AP 82 E 2 VG | 18 mar 2022 | 197 m² | 107 m² | R$ 1.070.000 | 5.431 | 10.000 | Matrícula 71359, 10º RI |
| AP 91 E 2 VG | 11 nov 2021 | 197 m² | 107 m² | R$ 1.370.000 | 6.954 | 12.804 | Matrícula 71360, 10º RI |
| AP 102 E 2 V | 14 abr 2020 | 197 m² | 107 m² | R$ 1.000.000 | 5.076 | 9.346 | Matrícula 71363, 10º RI |
| AP 91 E 2 VG | 17 mar 2020 | 197 m² | 107 m² | R$ 929.000 | 4.716 | 8.682 | Matrícula 71360, 10º RI |
| AP 162 E 2 V | 30 nov 2016 | 197 m² | 107 m² | R$ 1.030.000 | 5.228 | 9.626 | Matrícula 71375, 10º RI |
| AP 62 E 2 VG | 4 mai 2016 | 197 m² | 107 m² | R$ 700.000 | 3.553 | 6.542 | Matrícula 71355, 10º RI |
| AP 52 E 2 VG | 12 dez 2014 | 197 m² | 107 m² | R$ 1.160.000 | 5.888 | 10.841 | Matrícula 71353, 10º RI |
| AP 52 E 2 VG | 21 mai 2010 | 197 m² | 107 m² | R$ 500.000 | 2.538 | 4.673 | Matrícula 71353, 10º RI |
| AP 52 E 2 VG | 31 jul 2009 | 197 m² | 107 m² | R$ 410.000 | 2.081 | 3.832 | Matrícula 71353, 10º RI |
| AP 52 E 2 VG Arrematação em leilão | 27 jan 2009 | 197 m² | 107 m² | R$ 217.000 | 1.102 | 2.028 | Matrícula 71353, 10º RI |
| AP 62 E 2 VG | 17 set 2008 | 197 m² | 107 m² | R$ 370.000 | 1.878 | 3.458 | Matrícula 71355, 10º RI |
| AP 42 E 2 VG | 15 ago 2008 | 197 m² | 107 m² | R$ 350.000 | 1.777 | 3.271 | Matrícula 71351, 10º RI |
| AP 131 E 2 V | 27 jun 2008 | 197 m² | 107 m² | R$ 305.000 | 1.548 | 2.850 | Matrícula 71368, 10º RI |
| AP 121 E 2 V Adjudicação compulsória | 31 mar 2008 | 197 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 71366, 10º RI |
| AP 132 E 2 V | 23 jan 2007 | 197 m² | 107 m² | R$ 160.000 | 812 | 1.495 | Matrícula 71369, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 5.330/m² (+556%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, 107 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Madalena Rua Harmonia, 755 | 1990 | 36 | 4.707 |
| Edifício Buena Vista Rua Rodesia, 229 | 1995 | 8 | 6.664 |
| Rua Rodesia, 259 | 1973 | 20 | 5.440 |
| Edifício Cadima Rua Harmonia, 731 | 1986 | 127 | 7.415 |
| Rua Girassol, 790 | 1973 | 10 | — |
| Condomínio Gêmeos Rua Girassol, 770 | 1985 | 40 | 6.644 |