Condomínio Medley Nature
Rua Havai, 185
- R$/m² construído
- 8.021
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.761
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 3 jul 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 | 3 jul 2026 | 224 m² | ≈ 131 m² | R$ 2.100.000 | 9.375 | 16.031 | Matrícula 135269, 2º RI |
| AP 42 | 26 fev 2026 | 273 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.600.000 | 9.524 | 16.250 | Matrícula 135277, 2º RI |
| AP 52 | 14 jan 2026 | 187 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.500.000 | 8.021 | 13.761 | Matrícula 135323, 2º RI |
| AP 54 | 4 set 2025 | 224 m² | ≈ 131 m² | R$ 2.280.000 | 10.179 | 17.405 | Matrícula 135285, 2º RI |
| AP 11 | 19 ago 2025 | 252 m² | ≈ 147 m² | R$ 2.400.000 | 9.524 | 16.327 | Matrícula 135258, 2º RI |
| VG 33M 34M Garagem ou depósito | 18 set 2024 | 72 m² | — | R$ 30.000 | 417 | — | Matrícula 135256, 2º RI |
| AP 22 | 31 ago 2024 | 252 m² | ≈ 147 m² | R$ 2.550.000 | 10.119 | 17.347 | Matrícula 135265, 2º RI |
| AP 23 | 14 ago 2024 | 224 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.950.000 | 8.705 | 14.885 | Matrícula 135266, 2º RI |
| AP 82 | 15 jul 2024 | 440 m² | ≈ 257 m² | R$ 2.415.900 | 5.491 | 9.400 | Matrícula 135301, 2º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 188 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 135312, 2º RI |
| AP 84 | 12 abr 2024 | 374 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.220.000 | 5.936 | 10.137 | Matrícula 135303, 2º RI |
| AP 51 | 12 dez 2023 | 273 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.478.235 | 5.415 | 9.239 | Matrícula 135282, 2º RI |
| AP 32 | 7 dez 2023 | 273 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.500.000 | 9.158 | 15.625 | Matrícula 135271, 2º RI |
| AP 83 | 21 nov 2023 | 374 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.199.450 | 5.881 | 10.043 | Matrícula 135302, 2º RI |
| AP 73 | 13 nov 2023 | 245 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.311.000 | 5.351 | 9.168 | Matrícula 135296, 2º RI |
| AP 41 | 9 out 2023 | 188 m² | ≈ 110 m² | R$ 822.771 | 4.376 | 7.480 | Matrícula 135318, 2º RI |
| AP 22 | 4 out 2023 | 252 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.292.490 | 5.129 | 8.792 | Matrícula 135265, 2º RI |
| AP81-TR A-4VG-1DEP | 18 set 2023 | 440 m² | ≈ 257 m² | R$ 3.400.000 | 7.727 | 13.230 | Matrícula 135300, 2º RI |
| AP 85 | 25 ago 2023 | 374 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.057.000 | 5.500 | 9.393 | Matrícula 135304, 2º RI |
| AP 32 | 10 ago 2023 | 273 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.470.400 | 5.386 | 9.190 | Matrícula 135271, 2º RI |
| AP 52 | 9 ago 2023 | 187 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.690.000 | 9.037 | 15.505 | Matrícula 135323, 2º RI |
| AP 43 TORRE B | 31 jul 2023 | 272 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.500.000 | 5.515 | 9.434 | Matrícula 135320, 2º RI |
| AP 53 | 14 jul 2023 | 224 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.154.400 | 5.154 | 8.812 | Matrícula 135284, 2º RI |
| AP 21 | 7 jul 2023 | 188 m² | ≈ 110 m² | R$ 850.500 | 4.524 | 7.732 | Matrícula 135310, 2º RI |
| VG 35M 36M Abaixo da referência | 19 abr 2023 | 72 m² | — | R$ 80.000 | 1.111 | — | Matrícula 135257, 2º RI |
| AP 32 | 15 fev 2023 | 188 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.765.000 | 9.388 | 16.045 | Matrícula 135315, 2º RI |
| AP 22 | 10 fev 2023 | 188 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.600.000 | 8.511 | 14.545 | Matrícula 135311, 2º RI |
| AP 82 | 24 ago 2022 | 272 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.692.000 | 6.221 | 10.642 | Matrícula 135329, 2º RI |
| AP 81 | 23 jun 2022 | 272 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.900.000 | 6.985 | 11.950 | Matrícula 135328, 2º RI |
| AP 44 | 14 jun 2022 | 245 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.551.000 | 6.331 | 10.846 | Matrícula 135279, 2º RI |
| AP 86 | 18 abr 2022 | 374 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.350.000 | 6.283 | 10.731 | Matrícula 135305, 2º RI |
| AP 71 | 8 mar 2022 | 273 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.350.000 | 8.608 | 14.688 | Matrícula 135294, 2º RI |
| AP 75 | 23 set 2021 | 224 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.227.495 | 5.480 | 9.370 | Matrícula 135298, 2º RI |
| APTO. 74-A | 22 set 2021 | 224 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.367.905 | 6.107 | 10.442 | Matrícula 135297, 2º RI |
| AP 31 | 3 ago 2021 | 273 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.440.000 | 5.275 | 9.000 | Matrícula 135270, 2º RI |
| AP 45 | 6 mai 2021 | 224 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.397.637 | 6.239 | 10.669 | Matrícula 135280, 10º RI |
| AP 65 | 24 mar 2021 | 224 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.217.280 | 5.434 | 9.292 | Matrícula 135292, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.480/m² para R$ 9.375/m² (+71%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 8 unidades vendidas
- 273 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 5 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 5 unidades vendidas
- 374 m² construídos, ≈ 219 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cassius Rua Doutor Paulo Vieira, 166 | 1974 | 15 | 7.160 |
| Edifício Montmartre Rua Apinajes, 1622 | 1975 | 33 | 6.471 |
| Edifício Aimebe Rua Aimbere, 1485 | 1974 | 43 | 5.667 |
| Rua Havai, 174 | 1995 | 9 | — |
| Edifício Armida Rua Havai, 136 | 1970 | 18 | 7.516 |
| Rua Havai, 250 | 1970 | 3 | — |