Rua Heitor Peixoto, 318
- R$/m² construído
- 6.034
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.448
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 E VG | 4 set 2026 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 750.000 | 6.466 | 11.194 | Matrícula 126257, 16º RI |
| AP 164 E VG Venda de parte do imóvel | 19 jan 2026 | 116 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 126267, 16º RI |
| AP 151 E VG | 25 nov 2025 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 855.000 | 7.371 | 12.761 | Matrícula 126260, 16º RI |
| AP 11 E VG | 30 abr 2025 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 594.769 | 5.127 | 8.877 | Matrícula 126204, 16º RI |
| AP 184 E VG | 14 fev 2025 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 710.000 | 5.917 | 10.143 | Matrícula 126275, 16º RI |
| AP 163 E VG | 17 dez 2024 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 10.448 | Matrícula 126266, 16º RI |
| AP 64 E VG Integralização de capital | 11 set 2024 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 2.985 | Matrícula 126227, 16º RI |
| AP 33 E VG | 10 jun 2024 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 10.448 | Matrícula 126214, 16º RI |
| AP 23 E VG Integralização de capital | 21 dez 2023 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 7.353 | Matrícula 126210, 16º RI |
| AP 103 E VG | 25 out 2023 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 555.000 | 4.784 | 8.284 | Matrícula 126242, 16º RI |
| AP 141 E VG Integralização de capital | 1 fev 2023 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 431.593 | 3.721 | 6.442 | Matrícula 126256, 16º RI |
| AP 34 E VG | 18 nov 2022 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 658.000 | 5.672 | 9.821 | Matrícula 126215, 16º RI |
| AP 32 E VG | 8 jun 2022 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 655.000 | 5.647 | 9.776 | Matrícula 126213, 16º RI |
| AP 73 E VG | 25 mai 2022 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 520.000 | 4.483 | 7.761 | Matrícula 126230, 16º RI |
| AP 73 E VG Abaixo da referência | 3 mai 2022 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 195.000 | 1.681 | 2.910 | Matrícula 126230, 16º RI |
| AP 133 E VG | 19 nov 2021 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 640.000 | 5.517 | 9.552 | Matrícula 126254, 16º RI |
| AP 31 E VG | 11 jun 2021 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 9.701 | Matrícula 126212, 16º RI |
| AP 143 E VG | 28 mai 2021 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 8.955 | Matrícula 126258, 16º RI |
| VG 84 P Garagem ou depósito | 28 mai 2021 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 126281, 16º RI |
| AP 192 E VG Venda de parte do imóvel | 13 mai 2021 | 120 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 126277, 16º RI |
| VG 73 P Venda de parte do imóvel | 13 mai 2021 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 126286, 16º RI |
| AP 34 E VG | 17 dez 2020 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 610.000 | 5.259 | 9.104 | Matrícula 126215, 16º RI |
| AP 41 E VG | 28 jul 2020 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.429 | Matrícula 126216, 16º RI |
| AP 44 E VG | 27 fev 2020 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 5.000 | 8.571 | Matrícula 126219, 16º RI |
| AP 153 E VG Venda de parte do imóvel | 29 jan 2020 | 116 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 126262, 16º RI |
| AP 42 E VG | 24 out 2019 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 585.000 | 4.875 | 8.357 | Matrícula 126217, 16º RI |
| AP 12 E VG Venda de parte do imóvel | 7 jun 2019 | 116 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 126205, 16º RI |
| AP 61 E VG | 31 ago 2018 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 502.000 | 4.328 | 7.493 | Matrícula 126224, 16º RI |
| AP 13 E VG | 17 mai 2018 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 7.463 | Matrícula 126206, 16º RI |
| AP 163 E VG | 26 dez 2017 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 460.000 | 3.966 | 6.866 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 13 jul 2017 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 191.862 | 1.654 | 2.864 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 23 jun 2017 | 117 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 126208, 16º RI |
| AP 192 E VG | 12 jun 2017 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.143 | Matrícula 126277, 16º RI |
| VG 73 P Garagem ou depósito | 12 jun 2017 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 126286, 16º RI |
| AP 123 E VG | 17 mai 2017 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 460.000 | 3.966 | 6.866 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 61 E VG | 15 abr 2016 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 451.904 | 3.896 | 6.745 | Matrícula 126224, 16º RI |
| AP 152 E VG | 17 mar 2015 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 670.000 | 5.776 | 10.000 | Matrícula 126261, 16º RI |
| AP 142 E VG | 20 jan 2015 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 570.000 | 4.914 | 8.507 | Matrícula 126257, 16º RI |
| AP 31 E VG Venda de parte do imóvel | 25 ago 2014 | 116 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 126212, 16º RI |
| AP 23 E VG | 16 abr 2014 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 3.248 | 5.588 | Matrícula 126210, 16º RI |
| AP 151 E VG | 30 jan 2014 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 660.000 | 5.690 | 9.851 | Matrícula 126260, 16º RI |
| AP 23 E VG Retomada por inadimplência | 10 jan 2014 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 306.956 | 2.624 | 4.514 | Matrícula 126210, 16º RI |
| AP 21 E VG Retomada por inadimplência | 10 jan 2014 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 406.824 | 3.477 | 5.983 | Matrícula 126208, 16º RI |
| AP 72 E VG | 21 ago 2013 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 8.955 | Matrícula 126229, 16º RI |
| AP 172 E VG Adjudicação compulsória | 19 jul 2013 | 121 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 126269, 16º RI |
| AP 171 E VG | 19 abr 2013 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 174.284 | 1.440 | 2.490 | Matrícula 0, 16º RI |
| VG 84 P Garagem ou depósito | 6 mar 2013 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 126281, 16º RI |
| AP 143 E VG | 5 mar 2013 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 480.000 | 4.138 | 7.164 | Matrícula 126258, 16º RI |
| AP 184 E VG | 24 ago 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.143 | Matrícula 126275, 16º RI |
| AP 172 E VG Dação em pagamento | 11 abr 2012 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 470.000 | 3.884 | 6.714 | Matrícula 126269, 16º RI |
| AP 142 E VG Retomada por inadimplência | 19 jan 2012 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 147.912 | 1.275 | 2.208 | Matrícula 126257, 16º RI |
| AP 164 E VG | 28 dez 2011 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.478 | Matrícula 126267, 16º RI |
| AP 163 E VG | 7 dez 2011 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.731 | Matrícula 126266, 16º RI |
| AP 74 E VG | 25 nov 2011 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 5.373 | Matrícula 126231, 16º RI |
| AP 63 E VG | 4 nov 2011 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 195.000 | 1.681 | 2.910 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 164 E VG | 24 out 2011 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 191.395 | 1.650 | 2.857 | Matrícula 0, 16º RI |
| VG 74P Cessão de direitos | 26 ago 2011 | 28 m² | — | R$ 43.000 | 1.536 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| VG 74P Garagem ou depósito | 26 ago 2011 | 28 m² | — | R$ 29.814 | 1.065 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 133 E VG | 28 jul 2011 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.478 | Matrícula 126254, 16º RI |
| AP 174 E VG | 26 jul 2011 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 365.000 | 3.147 | 5.448 | Matrícula 126271, 16º RI |
| VG 75 P Garagem ou depósito | 1 jun 2011 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 126284, 16º RI |
| AP 194 E VG | 1 jun 2011 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.667 | 4.571 | Matrícula 126279, 16º RI |
| AP 122 E VG | 30 mar 2011 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 4.925 | Matrícula 126249, 16º RI |
| AP 124 E VG | 28 mar 2011 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 381.200 | 3.286 | 5.690 | Matrícula 126251, 16º RI |
| AP 152 E VG | 16 mar 2011 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 198.760 | 1.713 | 2.967 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 144 E VG Venda de parte do imóvel | 9 fev 2011 | 116 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 126259, 16º RI |
| AP 193 E VG | 10 dez 2010 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 2.833 | 4.857 | Matrícula 126278, 16º RI |
| AP 44 E VG | 28 set 2010 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 181.826 | 1.515 | 2.598 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 131 E VG Cessão de direitos | 26 set 2010 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.672 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 131 E VG | 26 set 2010 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 228.303 | 1.968 | 3.408 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 181 E VG | 24 jun 2010 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.750 | 4.714 | Matrícula 126272, 16º RI |
| AP 53 E VG | 25 mai 2010 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 195.000 | 1.681 | 2.910 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 33 E VG | 11 dez 2009 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 305.000 | 2.629 | 4.552 | Matrícula 126214, 16º RI |
| AP 64 E VG | 26 nov 2009 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 2.985 | Matrícula 126227, 16º RI |
| AP 44 E VG Cessão de direitos | 10 set 2009 | 120 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 34 E VG | 2 ago 2009 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 255.000 | 2.198 | 3.806 | Matrícula 126215, 16º RI |
| AP 52 E VG | 25 jun 2009 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 4.179 | Matrícula 126221, 16º RI |
| VG 76 P Garagem ou depósito | 25 jun 2009 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 126285, 16º RI |
| AP 172 E VG Venda de parte do imóvel | 16 abr 2009 | 121 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 126269, 16º RI |
| AP 163 E VG | 3 abr 2009 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 285.000 | 2.457 | 4.254 | Matrícula 126266, 16º RI |
| AP 92 E VG | 31 mar 2009 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 219.520 | 1.892 | 3.276 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 92 E VG Cessão de direitos | 31 mar 2009 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 270.000 | 2.328 | 4.030 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 172 E VG | 29 dez 2008 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 230.000 | 1.901 | 3.286 | Matrícula 126269, 16º RI |
| AP 21 E VG | 12 dez 2008 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 316.196 | 2.703 | 4.650 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 173 E VG | 24 set 2008 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 1.940 | Matrícula 126270, 16º RI |
| AP 12 E VG | 17 set 2008 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 284.890 | 2.456 | 4.252 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 62 E VG | 16 set 2008 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 3.433 | Matrícula 126255, 16º RI |
| AP 23 E VG | 1 set 2008 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 274.677 | 2.348 | 4.039 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11 E VG | 5 jun 2008 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 265.709 | 2.291 | 3.966 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 101 E VG | 3 jun 2008 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 269.637 | 2.324 | 4.024 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22 E VG | 2 abr 2008 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 257.631 | 2.202 | 3.789 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 113 E VG Abaixo da referência | 20 mar 2008 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 10.000 | 86 | 149 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 14 E VG | 14 mar 2008 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 246.634 | 2.126 | 3.681 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 24 E VG | 14 mar 2008 | 117 m² | ≈ 68 m² | R$ 246.379 | 2.106 | 3.623 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 54 E VG | 7 mar 2008 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 182.959 | 1.577 | 2.731 | Matrícula 126223, 16º RI |
| AP 124 E VG Retomada por inadimplência | 3 mar 2008 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 181.790 | 1.567 | 2.713 | Matrícula 126251, 16º RI |
| AP 93 E VG | 12 dez 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 239.140 | 2.062 | 3.569 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 93 E VG Cessão de direitos | 12 dez 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 182 E VG Cessão de direitos | 13 nov 2007 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 126273, 16º RI |
| AP 182 E VG | 13 nov 2007 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 126273, 16º RI |
| VG 82 P Cessão de direitos | 13 nov 2007 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 126280, 16º RI |
| VG 82 P Garagem ou depósito | 13 nov 2007 | 29 m² | — | R$ 34.635 | 1.194 | — | Matrícula 126280, 16º RI |
| AP 162 E VG | 6 nov 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 216.131 | 1.863 | 3.226 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 141 E VG | 15 out 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 236.373 | 2.038 | 3.528 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 103 E VG | 15 out 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 230.287 | 1.985 | 3.437 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 104 E VG | 26 set 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 195.000 | 1.681 | 2.910 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 104 E VG Cessão de direitos | 26 set 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 195.000 | 1.681 | 2.910 | Matrícula 126243, 16º RI |
| AP 91 E VG | 29 ago 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 229.568 | 1.979 | 3.426 | Matrícula 126236, 16º RI |
| AP 111 E VG | 30 jun 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 222.132 | 1.915 | 3.315 | Matrícula 126244, 16º RI |
| AP 113 E VG | 31 mai 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 234.126 | 2.018 | 3.494 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31 E VG | 30 mai 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 237.771 | 2.050 | 3.549 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42 E VG | 4 mai 2007 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 221.000 | 1.842 | 3.157 | Matrícula 126217, 16º RI |
| AP 13 E VG | 10 abr 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 187.000 | 1.612 | 2.791 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 61 E VG | 28 fev 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 242.370 | 2.089 | 3.617 | Matrícula 126224, 16º RI |
| AP 82 E VG | 15 fev 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 204.648 | 1.764 | 3.054 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 151 E VG | 2 fev 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 205.005 | 1.767 | 3.060 | Matrícula 126260, 16º RI |
| AP 72 E VG | 11 dez 2006 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 221.029 | 1.905 | 3.299 | Matrícula 126229, 16º RI |
| AP 123 E VG | 24 nov 2006 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 214.760 | 1.851 | 3.205 | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.878/m² para R$ 6.466/m² (+244%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 44 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 9 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 4 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Peixoto, 368 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 1419 | 1952 | 5 | — |
| Rua Heitor Peixoto, 284 | 1970 | 10 | 4.585 |
| Edifício Giardini Boboli Rua Heitor Peixoto, 325 | 2002 | 105 | 5.072 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1490 | 1963 | 13 | 5.557 |
| Rua Basílio da Cunha, 331 | 1972 | 9 | — |