Rua Heitor Penteado, 1797
- R$/m² construído
- 6.280
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.923
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 21 mar 2025 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 515.000 | 6.280 | 7.923 | Matrícula 94484, 10º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 13 ago 2024 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 94486, 10º RI |
| APTO 31 | 31 mar 2023 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 511.000 | 6.232 | 7.862 | Matrícula 88077, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 24 mar 2023 | 20 m² | — | R$ 39.000 | 1.950 | — | Matrícula 89660, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 nov 2022 | 20 m² | — | R$ 132.948 | 6.647 | — | Matrícula 24513, 10º RI |
| APTO 23 | 8 nov 2022 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 407.052 | 4.964 | 6.262 | Matrícula 24491, 10º RI |
| APTO 94 | 7 abr 2022 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 6.154 | Matrícula 91214, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 2 ago 2021 | 20 m² | — | R$ 36.667 | 1.833 | — | Matrícula 24512, 10º RI |
| APTO 93 | 2 ago 2021 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 440.000 | 5.366 | 6.769 | Matrícula 24505, 10º RI |
| APTO 12 | 8 jun 2021 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 492.500 | 6.006 | 7.577 | Matrícula 24488, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 28 abr 2020 | 20 m² | — | R$ 60.000 | 3.000 | — | Matrícula 90763, 10º RI |
| APTO 51 | 28 abr 2020 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 520.000 | 6.341 | 8.000 | Matrícula 90762, 10º RI |
| APTO 61 | 2 abr 2020 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 6.154 | Matrícula 0, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 jun 2019 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 24514, 10º RI |
| APTO 84 Abaixo da referência | 25 mar 2019 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 55.000 | 671 | 846 | Matrícula 92150, 10º RI |
| APTO 24 | 23 mar 2018 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 3.780 | 4.769 | Matrícula 85785, 10º RI |
| APTO 21 | 5 out 2015 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 410.000 | 5.000 | 6.308 | Matrícula 94482, 10º RI |
| VAGA Adjudicação | 5 mai 2015 | 20 m² | — | R$ 7.000 | 350 | — | Matrícula 24514, 10º RI |
| APTO 52 Arrematação em leilão | 11 set 2014 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 238.200 | 2.905 | 3.665 | Matrícula 24496, 10º RI |
| APTO 23 | 29 abr 2014 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 410.000 | 5.000 | 6.308 | Matrícula 24491, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 abr 2014 | 20 m² | — | R$ 60.000 | 3.000 | — | Matrícula 24513, 10º RI |
| APTO 43 | 6 set 2013 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 170.000 | 2.073 | 2.615 | Matrícula 24495, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 set 2013 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 24511, 10º RI |
| APTO 32 | 29 ago 2013 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 5.077 | Matrícula 24492, 10º RI |
| APTO 63 | 30 nov 2012 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 260.000 | 3.171 | 4.000 | Matrícula 24499, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 nov 2012 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 94486, 10º RI |
| APTO 21 | 8 jun 2012 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 275.000 | 3.354 | 4.231 | Matrícula 94482, 10º RI |
| APTO 83 | 25 ago 2011 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 4.462 | Matrícula 24503, 10º RI |
| APTO 83 | 31 mai 2011 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 1.220 | 1.538 | Matrícula 24503, 10º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2011 | 82 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 87705, 10º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 6 mai 2011 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 87706, 10º RI |
| APTO 12 | 8 fev 2011 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 325.000 | 3.963 | 5.000 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 74 | 2 dez 2010 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 235.000 | 2.866 | 3.615 | Matrícula 87554, 10º RI |
| APTO 51 | 13 abr 2010 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 42.461 | 518 | 653 | Matrícula 90762, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 13 abr 2010 | 20 m² | — | R$ 10.435 | 522 | — | Matrícula 90763, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 26 out 2009 | 20 m² | — | R$ 18.500 | 925 | — | Matrícula 24510, 10º RI |
| APTO 33 | 26 out 2009 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 166.500 | 2.030 | 2.562 | Matrícula 24493, 10º RI |
| APTO 13 | 22 out 2009 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 2.769 | Matrícula 24489, 10º RI |
| APTO 92 | 3 jun 2009 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.585 | 2.000 | Matrícula 24504, 10º RI |
| APTO 73 Adjudicação | 25 abr 2008 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 55.070 | 672 | 847 | Matrícula 24501, 10º RI |
| APTO 34 | 18 jan 2008 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 1.463 | 1.846 | Matrícula 87760, 10º RI |
| APTO 104 | 15 jan 2008 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 75.000 | 915 | 1.154 | Matrícula 93480, 10º RI |
| APTO 32 | 11 dez 2007 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 976 | 1.231 | Matrícula 24492, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 nov 2007 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 94486, 10º RI |
| APTO 63 | 30 nov 2007 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 110.000 | 1.341 | 1.692 | Matrícula 24499, 10º RI |
| APTO 81 | 29 ago 2007 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.585 | 2.000 | Matrícula 87705, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 ago 2007 | 20 m² | — | R$ 15.000 | 750 | — | Matrícula 87706, 10º RI |
| APTO 74 | 13 ago 2007 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 102.000 | 1.244 | 1.569 | Matrícula 87554, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 abr 2007 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 90763, 10º RI |
| APTO 51 | 30 abr 2007 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 976 | 1.231 | Matrícula 90762, 10º RI |
| APTO 34 | 24 mar 2006 | 82 m² | ≈ 65 m² | R$ 101.000 | 1.232 | 1.554 | Matrícula 87760, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.232/m² para R$ 6.280/m² (+410%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Caravelas, 41 | 1981 | 23 | 8.197 |
| Rua Heitor Penteado, 1905 | 1970 | 7 | 7.056 |
| Rua Heitor Penteado, 1913 | 1970 | 27 | 5.936 |
| Rua Aurora Contieri, 114 | 2006 | 4 | — |
| Rua Juatuba, 80 | 1974 | 12 | 8.418 |
| Rua Heitor Penteado, 1919 | 1970 | 22 | 6.633 |