Rua Heitor Penteado, 1832
- R$/m² construído
- 5.433
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.792
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL I APTO 1203 | 23 set 2026 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 790.000 | 7.117 | 8.977 | Matrícula 32255, 2º RI |
| BL A APTO 301 | 9 set 2026 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 6.333 | Matrícula 8277, 2º RI |
| BL B APTO 402 | 30 abr 2026 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 6.667 | Matrícula 51181, 2º RI |
| BL B APTO 605 | 16 jan 2026 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 5.733 | 7.167 | Matrícula 37938, 2º RI |
| BL B APTO 502 Permuta | 16 dez 2025 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 152.543 | 2.034 | 2.542 | Matrícula 27626, 2º RI |
| BL B APTO 604 | 10 jul 2025 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 6.000 | 7.500 | Matrícula 88742, 2º RI |
| BL A APTO 403 | 12 jun 2025 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 287.500 | 3.833 | 4.792 | Matrícula 56239, 2º RI |
| BL A APTO 402 | 12 jun 2025 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 287.500 | 3.833 | 4.792 | Matrícula 56239, 2º RI |
| AP 1201 BL A | 6 jun 2025 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 6.667 | 8.333 | Matrícula 31543, 2º RI |
| BL B APTO 1103 | 7 jan 2025 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 645.000 | 5.811 | 7.330 | Matrícula 51682, 2º RI |
| BL B AP 505 Arrematação em leilão | 26 ago 2024 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.000 | 4.600 | 5.750 | Matrícula 57499, 2º RI |
| BL B APTO 903 | 10 jan 2024 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 415.000 | 5.533 | 6.917 | Matrícula 66523, 2º RI |
| BL A APTO 204 | 7 dez 2023 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 279.833 | 3.731 | 4.664 | Matrícula 89690, 2º RI |
| BL A APTO 204 | 6 dez 2023 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 279.833 | 3.731 | 4.664 | Matrícula 89690, 2º RI |
| BL A APTO 801 | 15 jul 2022 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 312.400 | 4.165 | 5.207 | Matrícula 96743, 2º RI |
| BL B APTO 101 Outra transmissão | 6 jun 2022 | 75 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 860, 2º RI |
| BL I APTO 1203 | 18 mai 2022 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 5.682 | Matrícula 32255, 2º RI |
| BL A APTO 903 | 17 mai 2022 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 540.000 | 4.865 | 6.136 | Matrícula 83512, 2º RI |
| BL A APTO 404 | 6 mai 2022 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 465.000 | 6.200 | 7.750 | Matrícula 107201, 2º RI |
| BL A APTO 605 | 2 dez 2021 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 5.600 | 7.000 | Matrícula 11023, 2º RI |
| BL B APTO 10 | 9 dez 2020 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 405.000 | 5.400 | 6.750 | Matrícula 74396, 2º RI |
| BL A APTO 90 | 7 dez 2020 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 530.000 | 4.775 | 6.023 | Matrícula 41270, 2º RI |
| BL B APTO 30 | 5 nov 2020 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 4.933 | 6.167 | Matrícula 126682, 2º RI |
| BL B APTO 30 Adjudicação compulsória | 30 out 2020 | 75 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 60354, 2º RI |
| BL A APTO 50 | 26 out 2020 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 5.600 | 7.000 | Matrícula 75067, 2º RI |
| BL B APTO 40 | 30 set 2020 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 3.000 | 3.750 | Matrícula 66561, 2º RI |
| BL B APTO 40 | 30 set 2020 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 3.000 | 3.750 | Matrícula 66560, 2º RI |
| BL B APTO 16 | 11 set 2020 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 530.000 | 4.775 | 6.023 | Matrícula 973, 2º RI |
| BL B APTO 80 | 9 set 2020 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 5.600 | 7.000 | Matrícula 122056, 2º RI |
| BL B AP 201 | 23 jan 2020 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 4.933 | 6.167 | Matrícula 25657, 2º RI |
| BL B APTO 60 | 27 mai 2019 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 3.333 | Matrícula 21313, 2º RI |
| BL A APTO 90 | 15 abr 2019 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 560.000 | 5.045 | 6.364 | Matrícula 83512, 2º RI |
| AP1402 AN14 | 11 abr 2019 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 530.000 | 4.775 | 6.023 | Matrícula 8337, 2º RI |
| BL B APTO 50 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2019 | 75 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 2257, 2º RI |
| BL A APTO 70 | 31 out 2018 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 415.000 | 5.533 | 6.917 | Matrícula 131274, 2º RI |
| BL A APTO 70 | 30 ago 2018 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 373.000 | 4.973 | 6.217 | Matrícula 131275, 2º RI |
| BL A APTO 50 | 27 mar 2018 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 315.000 | 4.200 | 5.250 | Matrícula 13117, 2º RI |
| BL A APTO 40 | 31 jan 2018 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 107201, 2º RI |
| BL B APTO 20 | 16 nov 2017 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 6.400 | 8.000 | Matrícula 993, 2º RI |
| BL A APTO 40 | 27 jul 2017 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 107201, 2º RI |
| BL A APTO 70 | 25 jul 2017 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.667 | 2.083 | Matrícula 32414, 2º RI |
| BL A APTO 70 | 25 jul 2017 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.667 | 2.083 | Matrícula 32414, 2º RI |
| BL B APTO 10 | 21 jul 2017 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 6.667 | Matrícula 594, 2º RI |
| BL B APTO 80 Outra transmissão | 6 fev 2017 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 26.994 | 360 | 450 | Matrícula 98186, 2º RI |
| BL B APTO 12 | 6 set 2016 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 540.000 | 4.865 | 6.136 | Matrícula 3460, 2º RI |
| APTO 705 BL | 15 jul 2016 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 5.600 | 7.000 | Matrícula 1312, 2º RI |
| BL B APTO 60 | 28 abr 2016 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 339.000 | 4.520 | 5.650 | Matrícula 1782, 2º RI |
| BL B APTO 30 | 23 dez 2015 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 5.333 | Matrícula 37484, 2º RI |
| BL B APTO 13 Outra transmissão | 7 ago 2015 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 2.500 | Matrícula 15603, 2º RI |
| BL A APTO 50 | 18 dez 2014 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 13117, 2º RI |
| BL A AP 805 | 12 nov 2014 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.400 | 3.000 | Matrícula 79048, 2º RI |
| BL B APTO 10 | 3 nov 2014 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 3.600 | 4.500 | Matrícula 74396, 2º RI |
| BL B APTO 13 | 31 out 2014 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 29462, 2º RI |
| BL B APTO 50 | 3 set 2014 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.000 | 5.133 | 6.417 | Matrícula 6494, 2º RI |
| BL B APTO 60 | 18 jul 2014 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 395.000 | 5.267 | 6.583 | Matrícula 88742, 2º RI |
| BL B APTO 60 | 18 nov 2013 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 2.267 | 2.833 | Matrícula 21313, 2º RI |
| BL B APTO 50 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2013 | 75 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 45477, 2º RI |
| BL B APTO 14 | 29 jan 2013 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 390.000 | 3.514 | 4.432 | Matrícula 112282, 2º RI |
| BL B APTO 11 | 14 nov 2012 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 335.000 | 4.467 | 5.583 | Matrícula 74769, 2º RI |
| BL B APTO 11 | 10 out 2012 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 45.000 | 600 | 750 | Matrícula 74769, 2º RI |
| BL A AP 103 | 28 set 2012 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.733 | 2.167 | Matrícula 0, 2º RI |
| BL B APTO 13 | 12 set 2012 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 309.000 | 2.784 | 3.511 | Matrícula 7488, 2º RI |
| BL B APTO 80 | 10 jul 2012 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 5.167 | Matrícula 104140, 2º RI |
| BL B APTO 10 | 20 mar 2012 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 4.667 | Matrícula 594, 2º RI |
| BL A APTO 50 | 25 out 2011 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.800 | 3.500 | Matrícula 14025, 2º RI |
| BL B APTO 11 | 15 ago 2011 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 330.000 | 2.973 | 3.750 | Matrícula 51575, 2º RI |
| BL A APTO 50 | 24 jun 2011 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 13117, 2º RI |
| BL B APTO 14 | 17 jun 2011 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 3.409 | Matrícula 77955, 2º RI |
| BL B AP 201 | 20 mai 2011 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 3.333 | Matrícula 25657, 2º RI |
| BL B APTO 13 | 20 abr 2011 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.467 | 4.333 | Matrícula 29462, 2º RI |
| BL B AP 201 | 14 fev 2011 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 3.333 | Matrícula 25657, 2º RI |
| BL A APTO 90 | 25 out 2010 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 2.727 | Matrícula 41270, 2º RI |
| BL A APTO 11 | 14 out 2010 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 280.000 | 2.523 | 3.182 | Matrícula 0, 2º RI |
| BL A APTO | 23 set 2010 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 42.000 | 560 | 700 | Matrícula 32057, 2º RI |
| BL A APTO 20 | 11 ago 2010 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 4.167 | Matrícula 81217, 2º RI |
| BL B APTO 10 | 26 abr 2010 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.400 | 3.000 | Matrícula 594, 2º RI |
| BL A APTO 11 | 25 set 2009 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.800 | 3.500 | Matrícula 4568, 2º RI |
| AP1402 AN14 | 22 abr 2009 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 170.000 | 1.532 | 1.932 | Matrícula 8337, 2º RI |
| BL A APTO 10 | 9 abr 2009 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 133.000 | 1.773 | 2.217 | Matrícula 73656, 2º RI |
| BL B APTO 13 | 12 mar 2009 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 2.500 | Matrícula 15603, 2º RI |
| BL A APTO 50 | 24 set 2008 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 98.000 | 1.307 | 1.633 | Matrícula 75067, 2º RI |
| BL B APTO 11 | 16 jun 2008 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 139.000 | 1.252 | 1.580 | Matrícula 51575, 2º RI |
| BL A APTO 80 | 29 mai 2008 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.333 | 1.667 | Matrícula 0, 16º RI |
| BL A APTO 11 | 25 abr 2008 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 1.705 | Matrícula 40688, 2º RI |
| BL A APTO 40 Adjudicação compulsória | 18 abr 2008 | 75 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 56239, 2º RI |
| BL A APTO 80 | 22 fev 2008 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 35.000 | 467 | 583 | Matrícula 96743, 2º RI |
| BL A APTO 11 | 26 dez 2007 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.333 | 1.667 | Matrícula 11839, 2º RI |
| AP1402 AN14 | 30 jul 2007 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 120.000 | 1.081 | 1.364 | Matrícula 8337, 2º RI |
| BL B AP 702 | 20 jul 2007 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 98.000 | 1.307 | 1.633 | Matrícula 0, 2º RI |
| BL B APTO 13 | 6 jun 2007 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 92.000 | 1.227 | 1.533 | Matrícula 15603, 2º RI |
| BL B APTO 13 Dação em pagamento | 30 jan 2007 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 933 | 1.167 | Matrícula 15603, 2º RI |
| BL B APTO 14 | 25 jan 2007 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 110.000 | 991 | 1.250 | Matrícula 112282, 2º RI |
| BL A APTO 10 | 2 jun 2006 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.415 | 806 | 1.007 | Matrícula 73656, 2º RI |
| BL B APTO 30 | 29 mai 2006 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 61.500 | 820 | 1.025 | Matrícula 0, 2º RI |
| BL B APTO 12 | 29 mar 2006 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 61.000 | 813 | 1.017 | Matrícula 77695, 2º RI |
| BL B APTO 13 | 17 mar 2006 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 45.000 | 600 | 750 | Matrícula 29462, 2º RI |
| BL B APTO 12 | 20 fev 2006 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 119.000 | 1.072 | 1.352 | Matrícula 3460, 2º RI |
| BL B APTO 14 | 17 fev 2006 | 111 m² | ≈ 88 m² | R$ 89.000 | 802 | 1.011 | Matrícula 77955, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 809/m² para R$ 5.533/m² (+584%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 51 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Penteado, 1798 | 1973 | 59 | 5.605 |
| Edifício Cláudia Rua Rifaina, 85 | 1976 | 23 | 7.261 |
| Rua Heitor Penteado, 1905 | 1970 | 7 | 7.056 |
| Rua Doutor Tomás Catunda, 300 | 2002 | 49 | 4.323 |
| Rua Heitor Penteado, 1797 | 1970 | 51 | 6.280 |
| Rua Heitor Penteado, 1913 | 1970 | 27 | 5.936 |