Residencial Dez Penha
Rua Henrique Casela, 50
- R$/m² construído
- 2.907
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.808
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 30 jul 2026 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 5.784 | Matrícula 214243, 12º RI |
| AP 01 | 22 jul 2026 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 297.500 | 3.542 | 5.833 | Matrícula 214339, 12º RI |
| AP 128 | 21 jul 2026 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 5.192 | Matrícula 214290, 12º RI |
| AP 26 | 13 jul 2026 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 325.000 | 3.869 | 6.373 | Matrícula 214208, 12º RI |
| AP 174 | 15 abr 2026 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 5.385 | Matrícula 214476, 12º RI |
| AP 108 | 19 mar 2026 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 237.500 | 2.762 | 4.567 | Matrícula 214274, 12º RI |
| AP 63 | 11 mar 2026 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 263.000 | 3.058 | 5.058 | Matrícula 214387, 12º RI |
| AP 67 | 3 mar 2026 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 4.615 | Matrícula 214241, 12º RI |
| AP 34 | 30 jan 2026 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 4.038 | Matrícula 214214, 12º RI |
| AP 63 | 23 jan 2026 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 356.000 | 4.140 | 6.846 | Matrícula 214237, 12º RI |
| AP 02 | 9 jan 2026 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 195.000 | 2.321 | 3.824 | Matrícula 214340, 12º RI |
| AP 72 | 4 dez 2025 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 159.200 | 1.895 | 3.122 | Matrícula 214394, 12º RI |
| AP 01 | 29 out 2025 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 131.158 | 1.561 | 2.572 | Matrícula 214339, 12º RI |
| AP 113 | 19 set 2025 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 262.000 | 3.047 | 5.038 | Matrícula 214277, 12º RI |
| AP 18 | 21 ago 2025 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 5.556 | Matrícula 214352, 12º RI |
| AP 72 Retomada por inadimplência | 26 mar 2025 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 203.522 | 2.423 | 3.991 | Matrícula 214394, 12º RI |
| AP 01 Retomada por inadimplência | 12 mar 2025 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 233.624 | 2.781 | 4.581 | Matrícula 214339, 12º RI |
| AP 145 | 25 fev 2025 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.857 | 4.706 | Matrícula 214303, 12º RI |
| AP 174 | 17 fev 2025 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 3.198 | 5.288 | Matrícula 214476, 12º RI |
| AP 141 | 14 fev 2025 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 242.000 | 2.881 | 4.745 | Matrícula 214299, 12º RI |
| AP 88 | 18 dez 2024 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.423 | Matrícula 214408, 12º RI |
| AP 176 | 25 set 2024 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 303.157 | 3.609 | 5.944 | Matrícula 214478, 12º RI |
| AP 114 | 17 set 2024 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 292.000 | 3.395 | 5.615 | Matrícula 214278, 12º RI |
| AP 28 | 9 ago 2024 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 4.808 | Matrícula 214360, 12º RI |
| AP 177 | 29 jul 2024 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 218.000 | 2.535 | 4.192 | Matrícula 214479, 12º RI |
| AP 108 | 28 jun 2024 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 179.100 | 2.083 | 3.444 | Matrícula 214274, 12º RI |
| AP 166 Cessão com alienação fiduciária | 26 abr 2024 | 84 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 214470, 12º RI |
| AP 113 | 29 fev 2024 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 238.000 | 2.767 | 4.577 | Matrícula 214427, 12º RI |
| AP 114 | 31 out 2023 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 4.808 | Matrícula 214428, 12º RI |
| AP 108 Retomada por inadimplência | 13 set 2023 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.975 | 2.337 | 3.865 | Matrícula 214274, 12º RI |
| AP 02 Retomada por inadimplência | 30 ago 2023 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.833 | 2.748 | 4.526 | Matrícula 214340, 12º RI |
| AP 117 TORRE II | 23 jan 2023 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.423 | Matrícula 214431, 12º RI |
| AP 115 | 30 jun 2022 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 4.902 | Matrícula 214429, 12º RI |
| AP 87 | 6 abr 2022 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 2.733 | 4.519 | Matrícula 214407, 12º RI |
| AP 105 | 31 mar 2022 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 255.000 | 3.036 | 5.000 | Matrícula 214271, 12º RI |
| AP 65 | 10 jan 2022 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 235.000 | 2.798 | 4.608 | Matrícula 214389, 12º RI |
| AP 157 | 14 jun 2021 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 2.733 | 4.519 | Matrícula 214313, 12º RI |
| AP 141 | 28 abr 2021 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 4.902 | Matrícula 214449, 12º RI |
| AP 181 | 8 abr 2021 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 5.294 | Matrícula 214481, 12º RI |
| AP 145 | 12 fev 2021 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 189.010 | 2.250 | 3.706 | Matrícula 214453, 12º RI |
| AP 117 | 10 fev 2021 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 3.846 | Matrícula 214431, 12º RI |
| AP 128 | 8 jan 2020 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 247.300 | 2.876 | 4.756 | Matrícula 214440, 12º RI |
| AP 125 TORRE | 21 out 2019 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.927 | 2.392 | 3.940 | Matrícula 214287, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.392/m² para R$ 3.140/m² (+31%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 18 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 16 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Dez Tiquatira Rua Henrique Casela, 54 | 2018 | 48 | 2.562 |
| Residencial Merito Tiquatira Rua Henrique Casela, 60 | 2019 | 67 | 2.935 |
| Residencial Merito Penha Rua Henrique Casela, 58 | 2018 | 45 | 2.570 |
| Avenida Cdssa Elisabeth de Robiano, 2000 | 2013 | 368 | 4.607 |
| Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 2000 | 2013 | 35 | — |
| Rua Valentina Piva, 175 | 1991 | 7 | 3.731 |