Residencial Merito Tiquatira
Rua Henrique Casela, 60
- R$/m² construído
- 2.935
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.400
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 8 set 2026 | 92 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 2.989 | 5.500 | Matrícula 218924, 12º RI |
| AP 102 | 27 ago 2026 | 120 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.923 | Matrícula 2188770, 12º RI |
| AP 23 e vaga | 30 jul 2026 | 94 m² | 50 m² | R$ 304.500 | 3.239 | 6.090 | Matrícula 218964, 12º RI |
| AP 131 | 10 mar 2026 | 92 m² | 50 m² | R$ 263.000 | 2.859 | 5.260 | Matrícula 219050, 12º RI |
| AP 6 | 19 nov 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 5.400 | Matrícula 218803, 12º RI |
| AP 126 | 24 out 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 5.400 | Matrícula 218897, 12º RI |
| AP 33 | 24 out 2025 | 94 m² | 50 m² | R$ 179.000 | 1.904 | 3.580 | Matrícula 218972, 12º RI |
| AP 16 | 23 out 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 5.400 | Matrícula 218959, 12º RI |
| AP 86 e Vaga | 20 out 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 294.000 | 3.196 | 5.880 | Matrícula 219015, 12º RI |
| AP 85 | 22 ago 2025 | 120 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.846 | Matrícula 218864, 12º RI |
| AP 121 | 23 jul 2025 | 92 m² | 50 m² | R$ 262.500 | 2.853 | 5.250 | Matrícula 218892, 12º RI |
| AP 94 | 4 jun 2025 | 94 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 5.200 | Matrícula 218871, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.673/m² para R$ 3.114/m² (+16%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 50 m² privativos 18 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 50 m² privativos 18 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 65 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Merito Penha Rua Henrique Casela, 58 | 2018 | 45 | 2.570 |
| Residencial Dez Tiquatira Rua Henrique Casela, 54 | 2018 | 48 | 2.562 |
| Residencial Dez Penha Rua Henrique Casela, 50 | 2018 | 43 | 2.907 |
| Edifício Messina Rua Valentina Piva, 172 | 1982 | 18 | 3.588 |
| Rua Valentina Piva, 175 | 1991 | 7 | 3.731 |
| Rua Valentina Piva, 157 | 1954 | 5 | — |