Rua Hercilia, 25
- R$/m² construído
- 3.638
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.942
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 14 set 2026 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 4.490 | 7.333 | Matrícula 52225, 16º RI |
| APTO 12 | 16 mai 2025 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 4.286 | 7.000 | Matrícula 52225, 16º RI |
| APTO 101 | 24 jan 2025 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 373.000 | 3.806 | 6.217 | Matrícula 54516, 16º RI |
| APTO 31 | 12 jul 2024 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.245 | 3.667 | Matrícula 71083, 16º RI |
| APTO 92 | 5 jun 2024 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 4.500 | Matrícula 53649, 16º RI |
| APTO 51 | 9 abr 2024 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 5.667 | Matrícula 52230, 16º RI |
| APTO 12 | 14 dez 2022 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 4.667 | Matrícula 52225, 16º RI |
| APTO 62 | 25 fev 2022 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 375.000 | 3.827 | 6.250 | Matrícula 52231, 16º RI |
| APTO 122 | 7 abr 2021 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 341.000 | 2.118 | 3.444 | Matrícula 52239, 16º RI |
| APTO 101 | 18 mar 2021 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 305.000 | 3.112 | 5.083 | Matrícula 54516, 16º RI |
| APTO 101 | 12 fev 2020 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.000 | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 51 | 19 nov 2019 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 2.500 | Matrícula 52230, 16º RI |
| APTO 62 | 13 set 2019 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 6.000 | Matrícula 52231, 16º RI |
| APTO 51 | 27 fev 2019 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 2.500 | Matrícula 52230, 16º RI |
| APTO 121 | 19 out 2018 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 428.000 | 2.658 | 4.323 | Matrícula 52236, 16º RI |
| APTO 111 | 30 jan 2018 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 313.000 | 3.194 | 5.217 | Matrícula 79509, 16º RI |
| APTO 51 | 8 set 2017 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.735 | 2.833 | Matrícula 52230, 16º RI |
| APTO 11 | 23 jul 2014 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 257.000 | 2.622 | 4.283 | Matrícula 54378, 16º RI |
| APTO 111 | 8 out 2013 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 2.333 | Matrícula 79509, 16º RI |
| APTO 121 | 5 jun 2012 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 250.000 | 1.553 | 2.525 | Matrícula 52236, 16º RI |
| APTO 12 | 19 abr 2012 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.000 | Matrícula 52225, 16º RI |
| APTO 31 | 27 out 2011 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 1.939 | 3.167 | Matrícula 71083, 16º RI |
| APTO 92 | 18 abr 2011 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 92.530 | 944 | 1.542 | Matrícula 53649, 6º RI |
| APTO 51 | 29 nov 2010 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 168.000 | 1.714 | 2.800 | Matrícula 52230, 16º RI |
| APTO 42 4 A | 9 mar 2009 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.500 | Matrícula 54604, 16º RI |
| APTO 22 | 9 fev 2009 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 106.000 | 1.082 | 1.767 | Matrícula 52227, 16º RI |
| APTO 62 | 8 dez 2008 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 82.000 | 837 | 1.367 | Matrícula 52231, 16º RI |
| APTO 121 | 9 set 2008 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 134.052 | 833 | 1.354 | Matrícula 52236, 16º RI |
| APTO 111 | 6 dez 2007 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 76.500 | 781 | 1.275 | Matrícula 79509, 16º RI |
| APTO 101 | 5 dez 2007 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 78.000 | 796 | 1.300 | Matrícula 54516, 16º RI |
| APTO 52 | 25 ago 2006 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 63.000 | 643 | 1.050 | Matrícula 57022, 16º RI |
| APTO 31 | 25 abr 2006 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 612 | 1.000 | Matrícula 71083, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 628/m² para R$ 4.490/m² (+615%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 11 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hercilia, 97 | 2020 | 14 | 5.153 |
| Condomínio Res Hercilia Rua Hercilia, 122 | 2020 | 8 | 3.030 |
| Condomínio Res Esmeralda Rua Eugênia de Carvalho, 769 | 2006 | 6 | 4.623 |
| Rua Eugênia de Carvalho, 789 | 2008 | 3 | 4.819 |
| Rua Doutor Pelagio Marques, 601 | 2011 | 16 | 5.505 |
| Rua Engenheiro André Paulo, 2 | 2022 | 15 | 4.038 |