Rua Herculano de Freitas, 131
- R$/m² construído
- 7.857
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.626
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 555 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 28 set 2026 | 68 m² | 56 m² | R$ 555.000 | 8.162 | 9.911 | Matrícula 90065, 13º RI |
| APTO 12 | 20 fev 2026 | 68 m² | 56 m² | R$ 422.000 | 6.206 | 7.536 | Matrícula 27066, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 44655, 13º RI |
| APTO 175 | 5 nov 2024 | 47 m² | 38 m² | R$ 410.000 | 8.723 | 10.789 | Matrícula 70532, 13º RI |
| APT 121 | 8 out 2024 | 47 m² | 38 m² | R$ 355.000 | 7.553 | 9.342 | Matrícula 54189, 13º RI |
| GARAGEM A Venda de parte do imóvel | 11 dez 2023 | 523 m² | — | — | — | — | Matrícula 68196, 13º RI |
| APT 166 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2023 | 68 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 68195, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 27 dez 2022 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 79339, 13º RI |
| GARAGEM B Venda de parte do imóvel | 13 abr 2022 | 233 m² | — | — | — | — | Matrícula 58562, 13º RI |
| APTO112 | 13 abr 2022 | 68 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 5.147 | 6.250 | Matrícula 58561, 13º RI |
| GARAGEM A Venda de parte do imóvel | 19 ago 2020 | 523 m² | — | — | — | — | Matrícula 41841, 13º RI |
| APTO 36 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2020 | 68 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 41841, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 7.184/m² (+575%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 56 m² privativos 15 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 38 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barata Ribeiro, 228 | 1970 | 8 | — |
| Rua Herculano de Freitas, 179 | 1939 | 5 | — |
| Rua Herculano de Freitas, 85 | 1982 | 65 | 4.224 |
| Edifício Doctor'S Center Rua Barata Ribeiro, 190 | 2001 | 50 | 4.225 |
| Edifício Rosa Maria Rua Barata Ribeiro, 260 | 1970 | 62 | 5.034 |
| Rua Barata Ribeiro, 176 | 2015 | 32 | 6.190 |