Rua Hicavo, 89
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 31 jan 2013
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 26 QD 2 | 31 jan 2013 | 236 m² | — | R$ 750.000 | 3.178 | — | Matrícula 83587, 11º RI |
| LT 26 QD 2 | 30 jun 2009 | 236 m² | — | R$ 280.000 | 1.186 | — | Matrícula 83587, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2013 a mediana foi de R$ 1.186/m² para R$ 3.178/m² (+168%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hicavo, 71 | 1970 | 4 | 5.370 |
| Avenida Guarapiranga, 2480 | 2014 | 29 | 4.955 |
| Avenida Guarapiranga, 586 | 2002 | 676 | — |
| Avenida Guarapiranga, 2616 | 2009 | 778 | 3.858 |
| Rua João de Abreu, 2616 | 2009 | 20 | — |
| Avenida Guarapiranga, 2500 | 2014 | 112 | 4.848 |