Rua Hilário Furlan, 86
- R$/m² construído
- 8.188
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.865
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 17 mai 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 53 | 17 mai 2024 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 565.000 | 8.188 | 10.865 | Matrícula 11174, 15º RI |
| BL IV AP 45 | 6 mai 2024 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 585.000 | 8.478 | 11.250 | Matrícula 182534, 15º RI |
| BL IV AP 22 | 3 mai 2024 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 550.000 | 7.971 | 10.577 | Matrícula 113577, 15º RI |
| BL IV AP 13 | 11 abr 2024 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 465.000 | 6.739 | 8.942 | Matrícula 8832, 15º RI |
| BL 4 AP 67 | 7 mar 2024 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 590.000 | 8.551 | 11.346 | Matrícula 14371, 15º RI |
| BL IV AP 82 | 28 jun 2023 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 532.500 | 7.717 | 10.240 | Matrícula 54169, 15º RI |
| AP 21 BL IV | 20 jun 2023 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 455.000 | 6.594 | 8.750 | Matrícula 118532, 15º RI |
| BL IV AP 25 | 14 abr 2022 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 517.000 | 7.493 | 9.942 | Matrícula 26591, 15º RI |
| BL IV AP 11 | 14 abr 2022 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 525.000 | 7.609 | 10.096 | Matrícula 72515, 15º RI |
| BL IV AP 38 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2022 | 69 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 43353, 15º RI |
| BL IV AP 34 | 10 set 2021 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 465.000 | 6.739 | 8.942 | Matrícula 57721, 15º RI |
| BL IV AP 16 | 22 jan 2021 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 390.000 | 5.652 | 7.500 | Matrícula 88291, 15º RI |
| APTO 71 BL Venda de parte do imóvel | 11 dez 2019 | 69 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 23045, 15º RI |
| BL IV AP 82 | 23 jul 2018 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 500.000 | 7.246 | 9.615 | Matrícula 54169, 15º RI |
| AP 21 BL IV | 18 jun 2018 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 5.217 | 6.923 | Matrícula 118532, 15º RI |
| BL IV AP 73 Adjudicação compulsória | 15 jun 2018 | 69 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 9454, 15º RI |
| APTO 46 | 25 nov 2016 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 5.507 | 7.308 | Matrícula 34556, 15º RI |
| BL IV AP 22 Dação em pagamento | 1 nov 2016 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 4.928 | 6.538 | Matrícula 113577, 15º RI |
| BL 4 AP 67 | 22 set 2015 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 5.797 | 7.692 | Matrícula 14371, 15º RI |
| BL IV AP 32 Arrematação em leilão | 16 out 2014 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 4.275 | 5.673 | Matrícula 198841, 15º RI |
| AP 36 BL IV | 22 ago 2014 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.000 | 5.362 | 7.115 | Matrícula 6293, 15º RI |
| BL IV AP 82 | 31 mar 2014 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.000 | 5.362 | 7.115 | Matrícula 54169, 15º RI |
| BL IV AP 42 | 21 mar 2013 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.609 | 3.462 | Matrícula 194343, 15º RI |
| BL IV APTO 4 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2012 | 69 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 192269, 15º RI |
| BL IV AP 86 | 23 nov 2011 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.808 | Matrícula 55948, 15º RI |
| BL IV AP 13 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2011 | 69 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 8832, 15º RI |
| APTO 46 Permuta | 5 mai 2011 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 177.000 | 2.565 | 3.404 | Matrícula 34556, 15º RI |
| BL IV AP 24 | 15 abr 2011 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 3.986 | 5.288 | Matrícula 46361, 15º RI |
| BL IV AP 86 | 3 fev 2011 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 77.500 | 1.123 | 1.490 | Matrícula 55948, 15º RI |
| BL IV AP 87 | 2 dez 2010 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.609 | 3.462 | Matrícula 6968, 15º RI |
| BL IV AP 14 Cessão de direitos | 15 out 2010 | 69 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BL IV AP 14 Abaixo da referência | 15 out 2010 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| BL IV AP 48 | 20 set 2010 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.899 | 3.846 | Matrícula 116990, 15º RI |
| BL IV AP 83 | 15 mar 2010 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 185.000 | 2.681 | 3.558 | Matrícula 56474, 15º RI |
| BL IV APTO 7 | 16 out 2009 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.174 | 2.885 | Matrícula 7161, 15º RI |
| BL IV AP 78 | 3 mar 2009 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 91.000 | 1.319 | 1.750 | Matrícula 18628, 15º RI |
| BL IV AP 45 | 7 nov 2008 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 146.000 | 2.116 | 2.808 | Matrícula 182534, 15º RI |
| BL IV AP 42 | 30 jun 2008 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 1.304 | 1.731 | Matrícula 83053, 15º RI |
| BL IV AP 23 | 22 fev 2008 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.449 | 1.923 | Matrícula 32375, 15º RI |
| BL IV AP 38 | 26 jan 2007 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 1.232 | 1.635 | Matrícula 43353, 15º RI |
| APTO 46 | 13 jul 2006 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 725 | 962 | Matrícula 34556, 15º RI |
| BL.IV AP 26 | 5 jun 2006 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 96.000 | 1.391 | 1.846 | Matrícula 132020, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.058/m² para R$ 8.188/m² (+674%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +187%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guararema Praça General Gentil Falcão, 139 | 1972 | 47 | 7.059 |
| Praça General Gentil Falcão, 175 | 1972 | 74 | 8.115 |
| Rua Sansão Alves dos Santos, 138 | 1972 | 69 | 6.788 |
| Edifício Bristol Rua José Muniz dos Santos, 110 | 1983 | 83 | 5.084 |
| Edifício Astor Rua José Muniz dos Santos, 60 | 1981 | 23 | 4.762 |
| Edifício Berrini Lavra Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1140 | 1995 | 34 | 8.333 |