Rua Humberto I, 484
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 29 set 2022
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 set 2022 | 230 m² | — | R$ 1.989.341 | 8.649 | — | Matrícula 61027, 1º RI |
| Casa | 4 abr 2019 | 230 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.217 | — | Matrícula 61027, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 5.217/m² para R$ 8.649/m² (+66%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Humberto I, 500 | 1979 | 70 | 7.115 |
| Edifício Lelia Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 539 | 1977 | 36 | 5.634 |
| Edifício Rio Dao Rua Humberto I, 522 | 1980 | 46 | 5.278 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 457 | 1970 | 15 | 5.166 |
| Edifício Andrea Rua Morgado de Mateus, 76 | 1976 | 27 | 6.366 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 575 | 2010 | 35 | 8.557 |