Edifício Chamonix
Rua Ibicaba, 71
- R$/m² construído
- 4.459
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.134
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 212 E 1 VG Integralização de capital | 26 jan 2026 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 990 | 1.583 | Matrícula 167820, 9º RI |
| AP 13 E 1 VG | 17 dez 2025 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 405.000 | 4.219 | 6.750 | Matrícula 176356, 9º RI |
| AP 103 E 1 VG | 21 mar 2025 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 5.833 | Matrícula 171678, 9º RI |
| AP 112 E 1 VG | 20 mar 2025 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 435.000 | 4.531 | 7.250 | Matrícula 205698, 9º RI |
| AP 194 E 1 VG | 19 mar 2025 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 4.583 | 7.333 | Matrícula 172060, 9º RI |
| AP 134 E 1 VG | 6 mar 2025 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 455.000 | 4.740 | 7.583 | Matrícula 162533, 9º RI |
| AP 173 E 1 VG | 30 ago 2024 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 4.792 | 7.667 | Matrícula 172059, 9º RI |
| AP 21 E 1 VG | 8 jul 2024 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 7.500 | Matrícula 176631, 9º RI |
| AP 162 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 96 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 167693, 9º RI |
| AP 92 E 1 VG | 4 jun 2024 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 418.000 | 4.354 | 6.967 | Matrícula 171445, 9º RI |
| AP 23 E 1 VG | 29 mai 2024 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 205697, 9º RI |
| AP 154 E 1 VG | 29 jan 2024 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 421.100 | 4.386 | 7.018 | Matrícula 172058, 9º RI |
| AP 103 E 1 VG Abaixo da referência | 9 ago 2023 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 729 | 1.167 | Matrícula 171678, 9º RI |
| AP 72 E 1 VG | 24 jul 2023 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 405.000 | 4.219 | 6.750 | Matrícula 163114, 9º RI |
| AP 81 E 1 VG Abaixo da referência | 16 dez 2022 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.500 | Matrícula 235630, 9º RI |
| AP 162 E 1 VG Arrematação em leilão | 5 ago 2022 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.082 | 2.032 | 3.251 | Matrícula 167963, 9º RI |
| AP 112 E 1 VG | 16 mar 2022 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.000 | 4.010 | 6.417 | Matrícula 205698, 9º RI |
| AP 152 E 1 VG | 9 dez 2021 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.167 | Matrícula 162902, 9º RI |
| AP 84 E 1 VG | 9 set 2021 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.854 | 6.167 | Matrícula 172738, 9º RI |
| AP 53 E 1 VG | 11 ago 2021 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.750 | 6.000 | Matrícula 162531, 9º RI |
| AP 122 E 1 VG | 2 ago 2021 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 6.667 | Matrícula 167707, 9º RI |
| AP 92 E 1 VG | 24 mai 2021 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 418.000 | 4.354 | 6.967 | Matrícula 171445, 9º RI |
| AP 101 E 1 VG | 27 abr 2021 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 4.667 | Matrícula 169772, 9º RI |
| AP 152 E 1 V | 18 dez 2020 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 5.833 | Matrícula 162902, 9º RI |
| AP 72 E 1 VG | 5 dez 2019 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.333 | Matrícula 163114, 9º RI |
| AP 13 E 1 VG | 10 jul 2019 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 5.250 | Matrícula 176356, 9º RI |
| AP 103 E 1 V Abaixo da referência | 17 mai 2019 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 729 | 1.167 | Matrícula 171678, 9º RI |
| AP 42 E 1 VG | 18 fev 2019 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.854 | 6.167 | Matrícula 195657, 9º RI |
| AP 101 E 1 V | 31 out 2018 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 372.000 | 3.875 | 6.200 | Matrícula 169772, 9º RI |
| AP 42 E 1 VG | 1 out 2018 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 266.000 | 2.771 | 4.433 | Matrícula 195657, 9º RI |
| AP 184 E 1 V | 13 ago 2018 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.333 | Matrícula 165671, 9º RI |
| AP 23 E 1 VG | 11 jun 2018 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 4.833 | Matrícula 205697, 9º RI |
| AP 162 E 1 V Retomada por inadimplência | 14 jul 2017 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 4.667 | Matrícula 167963, 9º RI |
| AP 24 E 1 VG | 14 fev 2017 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.333 | Matrícula 162977, 9º RI |
| AP 91 E 1 VG | 3 out 2016 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.167 | Matrícula 166024, 9º RI |
| AP 103 E 1 V Abaixo da referência | 3 mar 2016 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 729 | 1.167 | Matrícula 171678, 9º RI |
| AP 81 E 1 VG Abaixo da referência | 4 fev 2016 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 729 | 1.167 | Matrícula 235630, 9º RI |
| AP 62 E 1 VG Abaixo da referência | 3 set 2015 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 68.341 | 712 | 1.139 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 214 E 1 V | 9 jun 2015 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.500 | Matrícula 165673, 9º RI |
| AP 21 E 1 VG Retomada por inadimplência | 29 mai 2015 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 259.910 | 2.707 | 4.332 | Matrícula 176631, 9º RI |
| AP 201 E 1 V Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.500 | Matrícula 162723, 9º RI |
| AP 92 E 1 VG | 11 fev 2015 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 5.833 | Matrícula 171445, 9º RI |
| AP 92 E 1 VG | 17 dez 2014 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.333 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 173 E 1 V | 15 dez 2014 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.448 | 3.917 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 132 E 1 V | 28 mai 2014 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 5.833 | Matrícula 162532, 9º RI |
| AP 82 E 1 VG | 7 mai 2014 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.854 | 6.167 | Matrícula 170100, 9º RI |
| AP 122 E 1 V | 21 mar 2014 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 337.000 | 3.510 | 5.617 | Matrícula 167707, 9º RI |
| AP 72 E 1 VG | 13 mar 2014 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 5.500 | Matrícula 163114, 9º RI |
| AP 213 E 1 V | 30 out 2013 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.500 | Matrícula 178827, 9º RI |
| AP 112 E 1 V | 22 out 2013 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 5.167 | Matrícula 205698, 9º RI |
| AP 202 E 1 V | 24 set 2013 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.333 | Matrícula 166154, 9º RI |
| AP 33 E 1 VG | 26 jul 2013 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 163622, 9º RI |
| AP 162 E 1 V | 2 out 2012 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 4.333 | Matrícula 167963, 9º RI |
| AP 211 E 1 V Outra transmissão | 31 ago 2012 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 325.000 | 3.385 | 5.417 | Matrícula 176057, 9º RI |
| AP 123 E 1 V | 12 jun 2012 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 4.500 | Matrícula 205699, 9º RI |
| AP 151 E 1 V | 2 abr 2012 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 4.333 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 123 E 1 V | 30 dez 2011 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.167 | Matrícula 205699, 9º RI |
| AP 104 E 1 V | 23 dez 2011 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 263.000 | 2.740 | 4.383 | Matrícula 168394, 9º RI |
| AP 81 E 1 VG Abaixo da referência | 15 dez 2011 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 33.819 | 352 | 564 | Matrícula 147148, 7º RI |
| AP 24 E 1 VG | 21 set 2011 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 162977, 9º RI |
| AP 151 E 1 V Venda de parte do imóvel | 5 ago 2011 | 96 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21 E 1 VG | 15 jul 2011 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.167 | Matrícula 176631, 9º RI |
| AP 191 E 1 V | 4 jul 2011 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 729 | 1.167 | Matrícula 175464, 9º RI |
| AP 171 E 1 V | 17 mai 2011 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.333 | Matrícula 162985, 9º RI |
| AP 94 E 1 VG | 22 out 2010 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 79.950 | 833 | 1.333 | Matrícula 147148, 9º RI |
| AP 41 E 1 VG | 13 mai 2010 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.500 | Matrícula 195656, 9º RI |
| AP 42 E 1 VG | 30 out 2009 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.333 | Matrícula 195657, 9º RI |
| AP 31 E 1 VG | 20 set 2009 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.146 | 1.833 | Matrícula 164474, 9º RI |
| AP 84 E 1 VG | 14 ago 2009 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 168.000 | 1.750 | 2.800 | Matrícula 172738, 9º RI |
| AP 131 E 1 V | 12 mai 2009 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 166.000 | 1.729 | 2.767 | Matrícula 162928, 9º RI |
| AP 154 E 1 V | 17 fev 2009 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.500 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 204 E 1 V | 20 jan 2009 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.458 | 2.333 | Matrícula 147148, 9º RI |
| AP 103 E 1 V | 3 dez 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.500 | Matrícula 171678, 9º RI |
| AP 14 E 1 VG | 7 nov 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 990 | 1.583 | Matrícula 176357, 9º RI |
| AP 183 E 1 V Venda de parte do imóvel | 7 nov 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 44 E 1 VG | 2 out 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 729 | 1.167 | Matrícula 164152, 9º RI |
| AP 182 E 1 V | 30 set 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.000 | 1.615 | 2.583 | Matrícula 165669, 9º RI |
| AP 13 E 1 VG | 21 ago 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.167 | Matrícula 176356, 9º RI |
| AP 212 E 1 V | 3 jul 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 990 | 1.583 | Matrícula 167820, 9º RI |
| AP 134 E 1 V | 19 jun 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 97.000 | 1.010 | 1.617 | Matrícula 162533, 9º RI |
| AP 73 E 1 VG | 9 mai 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.167 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 23 E 1 VG | 8 mai 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.302 | 2.083 | Matrícula 205697, 9º RI |
| AP 112 E 1 V | 10 abr 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.000 | Matrícula 205698, 9º RI |
| AP 123 E 1 V | 22 fev 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.000 | Matrícula 205699, 9º RI |
| AP 123 E 1 V Dação em pagamento | 18 fev 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.667 | Matrícula 205699, 9º RI |
| AP 112 E 1 V Dação em pagamento | 18 fev 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.667 | Matrícula 205698, 9º RI |
| AP 23 E 1 VG Dação em pagamento | 18 fev 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.667 | Matrícula 205697, 9º RI |
| AP 133 E 1 V | 24 jan 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 129.000 | 1.344 | 2.150 | Matrícula 164408, 9º RI |
| AP 34 E 1 VG | 23 nov 2007 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 781 | 1.250 | Matrícula 166318, 9º RI |
| AP 23 E 1 VG Abaixo da referência | 26 out 2007 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 20.000 | 208 | 333 | Matrícula 147148, 9º RI |
| AP 112 E 1 V Abaixo da referência | 26 out 2007 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 20.000 | 208 | 333 | Matrícula 147148, 9º RI |
| AP 123 E 1 V Abaixo da referência | 26 out 2007 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 20.000 | 208 | 333 | Matrícula 147148, 9º RI |
| AP 74 E 1 VG | 30 jul 2007 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 88.000 | 917 | 1.467 | Matrícula 169771, 9º RI |
| AP 181 E 1 V | 7 mai 2007 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 67.830 | 707 | 1.130 | Matrícula 147148, 9º RI |
| AP 12 E 1 VG | 16 mar 2007 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.667 | Matrícula 163021, 9º RI |
| AP 101 E 1 V | 1 mar 2007 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.667 | Matrícula 169772, 9º RI |
| AP 72 E 1 VG | 7 fev 2007 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 124.000 | 1.292 | 2.067 | Matrícula 163114, 9º RI |
| AP 102 E 1 V | 30 nov 2006 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.000 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 151 E 1 V | 3 out 2006 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 729 | 1.167 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 173 E 1 V | 25 set 2006 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.667 | Matrícula 172059, 9º RI |
| AP 162 E 1 V | 8 set 2006 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 116.000 | 1.208 | 1.933 | Matrícula 167963, 9º RI |
| AP 51 E 1 VG | 18 ago 2006 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.000 | Matrícula 163623, 9º RI |
| AP 153 E 1 V | 7 jul 2006 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 86.208 | 898 | 1.437 | Matrícula 147148, 9º RI |
| AP 154 E 1 V | 18 abr 2006 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 885 | 1.417 | Matrícula 172058, 9º RI |
| AP 211 E 1 V | 30 jan 2006 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 83.500 | 870 | 1.392 | Matrícula 176057, 9º RI |
| AP 91 E 1 VG | 9 jan 2006 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.667 | Matrícula 166024, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.042/m² para R$ 4.531/m² (+335%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 55 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibicaba, 104 | 1951 | 3 | — |
| Rua Antônio de Barros, 995 | 1972 | 55 | 4.348 |
| Rua Guaraciaba, 153 | 1970 | 3 | — |
| Rua Guaraciaba, 105 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Conselheiro Carrão, 284 | 2018 | 87 | 3.480 |
| Condomínio Forma Tatuapé Rua Guaraciaba, 52 | 1970 | 47 | 5.348 |