Rua Ibicarai, 112
- R$/m² construído
- 5.851
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.051
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 14 jul 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 14 jul 2025 | 47 m² | 39 m² | R$ 275.000 | 5.851 | 7.051 | Matrícula 279714, 15º RI |
| apto 11 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2022 | 558 m² | 454 m² | — | — | — | Matrícula 279722, 15º RI |
| apto 10 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | 558 m² | 454 m² | — | — | — | Matrícula 279721, 15º RI |
| apto 01 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2022 | 558 m² | 454 m² | — | — | — | Matrícula 279712, 15º RI |
| apto 05 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2022 | 558 m² | 454 m² | — | — | — | Matrícula 279716, 15º RI |
| APTO 02 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2022 | 558 m² | 454 m² | — | — | — | Matrícula 279713, 17º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 15 dez 2021 | 558 m² | 454 m² | — | — | — | Matrícula 279717, 15º RI |
| apto 08 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2021 | 558 m² | 454 m² | — | — | — | Matrícula 279719, 15º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2021 | 558 m² | 454 m² | — | — | — | Matrícula 279714, 15º RI |
| APTO 07 Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | 558 m² | 454 m² | — | — | — | Matrícula 279718, 15º RI |
| Apartamento | 19 nov 2019 | 558 m² | 454 m² | R$ 264.728 | 474 | 583 | Matrícula 270853, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 474/m² para R$ 5.851/m² (+1.133%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +781%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 558 m² construídos, 454 m² privativos 1 unidade vendida
- 47 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Afaro Rua Afaro, 31 | 2025 | 9 | 5.923 |
| Residencial Vitória Prime Rua Ibicarai, 165 | 2023 | 10 | 4.000 |
| Rua Parambu, 188 | 2023 | 11 | 5.806 |
| Rua Santa Teresa de Jesus, 21 | 2021 | 15 | 4.050 |
| Residencial Parque Vitória Rua Santa Teresa de Jesus, 89 | 2022 | 9 | 3.871 |
| Rua Gregório Caldas, 121 | 2021 | 9 | 4.703 |