Rua Ida da Silva, 419
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 10 jul 2026 | 70 m² | — | R$ 420.000 | 6.000 | — | Matrícula 82973, 17º RI |
| apt 23 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2026 | 709 m² | — | — | — | — | Matrícula 82970, 17º RI |
| apt 22 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 162 m² | — | — | — | — | Matrícula 82969, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 18 mar 2026 | 162 m² | — | — | — | — | Matrícula 82966, 17º RI |
| Casa | 18 jul 2023 | 162 m² | — | R$ 550.000 | 3.395 | — | Matrícula 37940, 17º RI |
| Casa Permuta | 30 mai 2023 | 162 m² | — | — | — | — | Matrícula 37940, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 dez 2022 | 162 m² | — | — | — | — | Matrícula 37940, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.395/m² para R$ 6.000/m² (+77%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 709 m² 1 unidade vendida
- 162 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Chico Pontes, 463 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Tour Cezanne Bl 2 Rua Maria Cândida, 660 | 2006 | 123 | 5.152 |
| Rua Maria Cândida, 822 | 2007 | 54 | 4.545 |
| Rua Chico Pontes, 273 | 2002 | 56 | 4.672 |
| Rua Ida da Silva, 542 | 2002 | 3 | 3.944 |
| Rua Maria Cândida, 606 | 2016 | 8 | 4.545 |