Edifício Rosa Cristina
Rua Igapira, 74
- R$/m² construído
- 3.411
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 2SS MAT51907 Garagem ou depósito | 10 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 130.000 | 3.421 | — | Matrícula 51907, 3º RI |
| VG 2SS MAT51906 Garagem ou depósito | 10 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 130.000 | 3.421 | — | Matrícula 51906, 3º RI |
| AP 72 | 10 abr 2026 | 129 m² | — | R$ 440.000 | 3.411 | — | Matrícula 51905, 3º RI |
| VG 1SS MAT51208 Abaixo da referência | 27 mai 2025 | 38 m² | — | R$ 51.000 | 1.342 | — | Matrícula 51208, 3º RI |
| AP 62 | 27 mai 2025 | 129 m² | — | R$ 440.000 | 3.411 | — | Matrícula 51206, 3º RI |
| VG 1SS MAT51207 Abaixo da referência | 27 mai 2025 | 38 m² | — | R$ 51.000 | 1.342 | — | Matrícula 51207, 3º RI |
| VG 1SS MAT51439 Abaixo da referência | 28 abr 2025 | 38 m² | — | R$ 31.000 | 816 | — | Matrícula 51439, 3º RI |
| AP 101 | 28 abr 2025 | 129 m² | — | R$ 503.000 | 3.899 | — | Matrícula 51437, 3º RI |
| VG 1SS MAT51438 Abaixo da referência | 28 abr 2025 | 38 m² | — | R$ 31.000 | 816 | — | Matrícula 51438, 3º RI |
| AP 102 | 10 out 2022 | 129 m² | — | R$ 410.000 | 3.178 | — | Matrícula 51218, 3º RI |
| VG 2SS MAT51219 Garagem ou depósito | 10 out 2022 | 38 m² | — | R$ 65.000 | 1.711 | — | Matrícula 51219, 3º RI |
| VG 2SS MAT51220 Garagem ou depósito | 10 out 2022 | 38 m² | — | R$ 65.000 | 1.711 | — | Matrícula 51220, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 3.411/m² (+340%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1152 | 2005 | 240 | 4.859 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1167 | 1996 | 5 | — |
| Edifício Maluma Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1287 | 1991 | 96 | 2.632 |
| Edifício Summer Nights Rua Luís Antônio dos Santos, 246 | 1997 | 5 | 4.066 |
| Edifício Summer Nights Rua Luís Antônio dos Santos, 276 | 1997 | 64 | 3.897 |
| Rua Luís Antônio dos Santos, 196 | 2014 | 80 | 6.944 |